Omschrijving
Twee percelen landbouwgrond gelegen aan Zwartakkers (36.660 m²) en Rond Deel (93.060 m²) te Bladel. De percelen zijn rechthoekig en via een openbare, verharde weg te bereiken. Aan de zuid- en noordzijde grenst het perceel tot aan de perceelgrens met het buurperceel en aan de west- en oostzijde grenst het perceel tot een gemeentelijke waterloop. De percelen zijn niet voorzien van drainage. Er is eventueel een beregeningsput ter overname (zie inschrijfformulier).
Teeltplan
Het teeltplan van de percelen zijn de afgelopen jaren als volgt geweest:
2024: maïs
2023: maïs
2022: bieten
2021: aardappelen
Teeltaarde
Varierend van ca. 25 cm tot ca. 50 cm.
Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten.
Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid
De percelen zijn via openbare verharde weg, Zwartakkers en Rond Deel, bereikbaar.
Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- en productierechten.
Oplevering
Het perceel wordt opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.
Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen
Kadastrale gegevens
Gemeente Bladel sectie H nummers:
355, groot 36.660 m²
356, groot 93.060 m²
Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.
Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.
In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper, is veroorzaakt.
Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.
Inschrijving is mogelijk tot 14 mei 2025 tot 12.00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:
Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b
5683 KH BEST
Telefoonnummer 0499 - 37 55 65
E-mail
Teeltplan
Het teeltplan van de percelen zijn de afgelopen jaren als volgt geweest:
2024: maïs
2023: maïs
2022: bieten
2021: aardappelen
Teeltaarde
Varierend van ca. 25 cm tot ca. 50 cm.
Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten.
Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid
De percelen zijn via openbare verharde weg, Zwartakkers en Rond Deel, bereikbaar.
Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- en productierechten.
Oplevering
Het perceel wordt opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.
Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen
Kadastrale gegevens
Gemeente Bladel sectie H nummers:
355, groot 36.660 m²
356, groot 93.060 m²
Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.
Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.
In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper, is veroorzaakt.
Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.
Inschrijving is mogelijk tot 14 mei 2025 tot 12.00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:
Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b
5683 KH BEST
Telefoonnummer 0499 - 37 55 65
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
