Genenberg 5872 AL Broekhuizen (LI)

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Wij bieden u te koop aan een mooi perceel cultuurgrond ter grootte van 3.09.75 ha.

Het betreft een uitgestrekt goed gevormd perceel, met een ontsluiting via de verharde weg de Genenberg.

De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

Bodem en gebruik:
De grondsoort is deels zand en deels zware zavel.

Het perceel is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van tagetes, rozenstruiken en grasland.

Kadastrale situatie:
Broekhuizen F 405, totaal: 3.09.75 ha

Bijzonderheden:
- Het perceel heeft een eigen geregistreerde beregeningsbron (HOR1301), welke 50% op naam staat van verkoper. Dit aandeel van de putregistratie is inbegrepen in de koopsom.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Op het perceel worden nog circa 0.50.00 ha onderstammen geteeld.
- Het perceel wordt eind 2024 leeg en ontruimd (behoudens een eventueel vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
- Bodem- en aaltjesmonsters zijn op te vragen bij de makelaar.

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst aan de Maas, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld op 19-12-2019) en heeft de volgende bestemmingen:

Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 4

Gebiedsaanduidingen:
• Overige zone – Rivierdal
• Milieuzone – Grondwaterbeschermingsgebied Venloschol

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op donderdag 19 december 2024 om 13:00 uur.

U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654