Omschrijving
TE KOOP PER INSCHRIJVING:
Op een prachtige locatie midden in de natuur gelegen bouwlocatie voor de bouw van een vrijstaande bosvilla. De locatie heeft een oppervlakte van ca. 18.220 m², waarbij uitbreiding met bijna 1,5 ha bos mogelijk is. De optionele (bos)grond wordt tevens separaat te koop aangeboden.
De bouwlocatie is gelegen aan een doodlopende, semi-verharde weg aan de rand van een bosgebied in het buitengebied van Handel. De bouwlocatie wordt omringd door prachtige natuur en geniet volop rust en ruimte.
OMSCHRIJVING
De percelen zijn gesitueerd aan de Bremweg en worden omringd door bos en landerijen, welke deel uitmaken van Natuurnetwerk Brabant. De bouwlocatie voor de nieuw te bouwen bosvilla geniet hierdoor een fraai vrij uitzicht.
De kavel met een oppervlakte van bijna 2 hectare beschikt over de mogelijkheid tot het realiseren van een woning met een inhoud van maximaal 2.000 m³. De woning moet in het landschap ingepast worden, passend in de bosrijke omgeving: de woning moet verscholen in het bos liggen. De woning dient te bestaan uit diverse gebouwdelen met verspringende dak- en gevelvlakken, waarbij er nog wel sprake is van een aaneensluiting van gelijkwaardige volumes (door middel van gelijkende positie, vorm, afmetingen, kleur en materiaal). De percelen worden ontsloten via de Bremweg, naar de Handelseweg. De Bremweg behoort in eigendom toe aan de gemeente en dient behouden te blijven. De omgeving wordt veelvuldig gebruikt door wandelaars, hardlopers en fietsers (mountainbikers) De Bremweg gaat dan ook over in een mountainbike-/wandelpad. De percelen zijn gelegen tussen de bebouwde kom van Handel en het industrieterrein in Gemert. Op korte afstand van de percelen bevindt zich, in de bosrijke omgeving, een huisdierencrematorium. Op de percelen zijn op dit moment diverse opstallen gesitueerd, waaronder de bestaande woning die al lange tijd niet meer bewoond is en toegankelijk. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, zoals een hondenhok, schuren, een garage, dierenverblijven en opslagruimtes. De opstallen, welke deels zijn voorzien van asbesthoudende materialen, dienen gesaneerd te worden.
Een gedeelte van het kavel is ingericht als grasland, omringd door volwassen bomen en struiken. In het verleden was er op deze locatie altijd veel ruimte voor het houden van verschillende hobbydieren en uiteraard behoort dit ook in de toekomst weer tot de mogelijkheden. Daarnaast is er volop gelegenheid voor het inrichten van een moestuin, een boomgaard of bloementuin. Bij deze kavel is perceeluitbreiding mogelijk door het aankopen van achtergelegen, aangrenzende percelen bosgrond, ter grootte van ca. 14.680 m². Een prachtige mogelijkheid tot het realiseren van de woning van uw dromen, omdat het bouwontwerp nog geheel naar eigen wens (binnen de door de gemeente gestelde kaders) kan worden ingevuld. De grenzen van het perceel zijn door verkoper ter plaatse indicatief zichtbaar gemaakt,
De bouwlocatie is aangesloten op elektra (incl. krachtstroom), drukriolering en glasvezel. Er is geen water- en gasaansluiting aanwezig. Er is wel een waterput aanwezig. Ter plaatse van de bouwlocatie is recent een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De uitkomsten van dit onderzoek zijn opgenomen in de bijlagen van deze verkoopbrochure.
VERKOOP PER INSCHRIJVING
De bouwlocatie is te bezoeken tijdens de vastgestelde kijkmomenten op:
Woensdag 25 september a.s. van 16.00u tot 17.30u
Maandag 30 september a.s. van 16.00u tot 17.30u
Het behoort tot de mogelijkheden om een bod uit te brengen op:
De bouwlocatie, met perceelnummers 359 en 360 en een totale oppervlakte van 18.220 m²
De percelen bosgrond, met perceelnummers 371, 372 en 373 en een totale oppervlakte van 14.680 m²
De gehele locatie bestaande uit de bouwlocatie en de percelen bosgrond met een totale oppervlakte van 32.900 m²
De bouwlocatie en de aangrenzende percelen (bos)grond worden per inschrijving te koop aangeboden. Geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk vrijdag 25 oktober 2024 om 12.00u een bod uitbrengen via een eigen account op Move.nl. Dit account wordt verstrekt door ons kantoor nadat u zich heeft aangemeld.
Voor de bouwlocatie is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf € 500.000,-- k.k..
Indien de verkoper tot gunning overgaat, zal de makelaar de koper hiervan telefonisch op de hoogte brengen, uiterlijk op 30 oktober 2024. Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen. Bij niet-gunning worden alle inschrijvers hiervan in kennis gesteld.
BESTEMMING
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan "Gemert-Bakel, Buitengebied ". Op de bouwlocatie rust de bestemming "Wonen". De gemeente Gemert-Bakel heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan de genoemde plannen, in reactie op een principeverzoek. Het uitvoeren van de ruimtelijke procedure en het aanvragen van de benodigde vergunningen is aan de koper. De optioneel aangeboden percelen bosgrond genietende bestemming “Natuur” met de functieaanduiding “Bos” en maken onderdeel uit van het Natuurnetwerk Brabant.
Op een prachtige locatie midden in de natuur gelegen bouwlocatie voor de bouw van een vrijstaande bosvilla. De locatie heeft een oppervlakte van ca. 18.220 m², waarbij uitbreiding met bijna 1,5 ha bos mogelijk is. De optionele (bos)grond wordt tevens separaat te koop aangeboden.
De bouwlocatie is gelegen aan een doodlopende, semi-verharde weg aan de rand van een bosgebied in het buitengebied van Handel. De bouwlocatie wordt omringd door prachtige natuur en geniet volop rust en ruimte.
OMSCHRIJVING
De percelen zijn gesitueerd aan de Bremweg en worden omringd door bos en landerijen, welke deel uitmaken van Natuurnetwerk Brabant. De bouwlocatie voor de nieuw te bouwen bosvilla geniet hierdoor een fraai vrij uitzicht.
De kavel met een oppervlakte van bijna 2 hectare beschikt over de mogelijkheid tot het realiseren van een woning met een inhoud van maximaal 2.000 m³. De woning moet in het landschap ingepast worden, passend in de bosrijke omgeving: de woning moet verscholen in het bos liggen. De woning dient te bestaan uit diverse gebouwdelen met verspringende dak- en gevelvlakken, waarbij er nog wel sprake is van een aaneensluiting van gelijkwaardige volumes (door middel van gelijkende positie, vorm, afmetingen, kleur en materiaal). De percelen worden ontsloten via de Bremweg, naar de Handelseweg. De Bremweg behoort in eigendom toe aan de gemeente en dient behouden te blijven. De omgeving wordt veelvuldig gebruikt door wandelaars, hardlopers en fietsers (mountainbikers) De Bremweg gaat dan ook over in een mountainbike-/wandelpad. De percelen zijn gelegen tussen de bebouwde kom van Handel en het industrieterrein in Gemert. Op korte afstand van de percelen bevindt zich, in de bosrijke omgeving, een huisdierencrematorium. Op de percelen zijn op dit moment diverse opstallen gesitueerd, waaronder de bestaande woning die al lange tijd niet meer bewoond is en toegankelijk. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, zoals een hondenhok, schuren, een garage, dierenverblijven en opslagruimtes. De opstallen, welke deels zijn voorzien van asbesthoudende materialen, dienen gesaneerd te worden.
Een gedeelte van het kavel is ingericht als grasland, omringd door volwassen bomen en struiken. In het verleden was er op deze locatie altijd veel ruimte voor het houden van verschillende hobbydieren en uiteraard behoort dit ook in de toekomst weer tot de mogelijkheden. Daarnaast is er volop gelegenheid voor het inrichten van een moestuin, een boomgaard of bloementuin. Bij deze kavel is perceeluitbreiding mogelijk door het aankopen van achtergelegen, aangrenzende percelen bosgrond, ter grootte van ca. 14.680 m². Een prachtige mogelijkheid tot het realiseren van de woning van uw dromen, omdat het bouwontwerp nog geheel naar eigen wens (binnen de door de gemeente gestelde kaders) kan worden ingevuld. De grenzen van het perceel zijn door verkoper ter plaatse indicatief zichtbaar gemaakt,
De bouwlocatie is aangesloten op elektra (incl. krachtstroom), drukriolering en glasvezel. Er is geen water- en gasaansluiting aanwezig. Er is wel een waterput aanwezig. Ter plaatse van de bouwlocatie is recent een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De uitkomsten van dit onderzoek zijn opgenomen in de bijlagen van deze verkoopbrochure.
VERKOOP PER INSCHRIJVING
De bouwlocatie is te bezoeken tijdens de vastgestelde kijkmomenten op:
Woensdag 25 september a.s. van 16.00u tot 17.30u
Maandag 30 september a.s. van 16.00u tot 17.30u
Het behoort tot de mogelijkheden om een bod uit te brengen op:
De bouwlocatie, met perceelnummers 359 en 360 en een totale oppervlakte van 18.220 m²
De percelen bosgrond, met perceelnummers 371, 372 en 373 en een totale oppervlakte van 14.680 m²
De gehele locatie bestaande uit de bouwlocatie en de percelen bosgrond met een totale oppervlakte van 32.900 m²
De bouwlocatie en de aangrenzende percelen (bos)grond worden per inschrijving te koop aangeboden. Geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk vrijdag 25 oktober 2024 om 12.00u een bod uitbrengen via een eigen account op Move.nl. Dit account wordt verstrekt door ons kantoor nadat u zich heeft aangemeld.
Voor de bouwlocatie is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf € 500.000,-- k.k..
Indien de verkoper tot gunning overgaat, zal de makelaar de koper hiervan telefonisch op de hoogte brengen, uiterlijk op 30 oktober 2024. Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen. Bij niet-gunning worden alle inschrijvers hiervan in kennis gesteld.
BESTEMMING
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan "Gemert-Bakel, Buitengebied ". Op de bouwlocatie rust de bestemming "Wonen". De gemeente Gemert-Bakel heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan de genoemde plannen, in reactie op een principeverzoek. Het uitvoeren van de ruimtelijke procedure en het aanvragen van de benodigde vergunningen is aan de koper. De optioneel aangeboden percelen bosgrond genietende bestemming “Natuur” met de functieaanduiding “Bos” en maken onderdeel uit van het Natuurnetwerk Brabant.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
