Zuidwendigeweg 8097 RL Oosterwolde (GE)

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Een perceel landbouwgrond met een totale oppervlakte van 04.33.00 ha.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oldenbroek, sectie P, nummer 607: 04.33.00 ha.

Grondsoort: hoofdzakelijk zand en een gedeelte veen.
Grondsoort meststoffenwet: klei.

Het perceel landbouwgrond is in gebruik als bouwland.

Het jachtrecht is verhuurd, koper dient bestaande jachttermijn en afspraken te respecteren.

Voor dit perceel is vrijstelling overdrachtsbelasting toegekend als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop op 6 april 2018 een beroep is gedaan. Op grond van bovenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 6 april 2028 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 aanhef en onder q Wet op Belastingen van Rechtsverkeer.

OMGEVINGSPLAN
landbouwgrond. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 15 december 2009.

Binnen het vigerende bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingsvlakken van toepassing: 'Agrarisch' en 'Waarde-Archelogie 2'.

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Per deze datum zijn de bestemmingsplannen vervallen en opgegaan in een Omgevingsplan van rechtswege. Dit Omgevingsplan van rechtswege heeft een tijdelijk karakter. Gemeenten krijgen tot 1 januari 2032 de tijd om het tijdelijke deel van het Omgevingsplan en andere regels over de fysieke leefomgeving om te zetten naar een nieuw Omgevingsplan. Omdat op dit moment het nieuwe deel van het Omgevingsplan nog niet is ingevuld, gaan wij uit van de vigerende bestemming in het Omgevingsplan van rechtswege.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De verkoop vindt bij inschrijving plaats onder voorbehoud van gunning. Het staat u vrij de percelen zelf te bezichtigen.

Voor verdere informatie kunt u de brochure raadplegen of contact opnemen met Marc Albers via 06 13 95 17 58.