Omschrijving
TWEE PERCELEN LANDBOUWGROND
Twee percelen landbouwgrond met een totale oppervlakte van 11.095 m². De percelen zijn gelegen aan de verharde weg, op de hoek Vresselseweg en Watermolenstraat te Sint-Oedenrode. Het betreft een redelijk recht perceel.
Teeltplan
Het teeltplan van de afgelopen drie jaren is maïs en daarvoor asperges.
Kwaliteit
Op normale hoogte gelegen zandgrond.
Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten.
Beregening
Er is een vergunde beregeningsput aanwezig met een capaciteit van ca. 40 meter p/h. Het gehele perceel is voorzien van een ondergrondse beregeninginstallatie waarbij de spoeiers om de 16 meter in verband uit de grond komen.
Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg, op de hoek Vresselseweg en Watermolenstraat te Sint-Oedenrode. De belendingen betreffen percelen landbouwgrond en agrarische bedrijven.
Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- of andere productierechten.
Oplevering
Het perceel wordt opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.
Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen
Jachtrecht
De jacht is niet verhuurd.
Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- of grondwater-onderzoek laten verrichten.
In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventueel verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper is veroorzaakt.
Twee percelen landbouwgrond met een totale oppervlakte van 11.095 m². De percelen zijn gelegen aan de verharde weg, op de hoek Vresselseweg en Watermolenstraat te Sint-Oedenrode. Het betreft een redelijk recht perceel.
Teeltplan
Het teeltplan van de afgelopen drie jaren is maïs en daarvoor asperges.
Kwaliteit
Op normale hoogte gelegen zandgrond.
Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten.
Beregening
Er is een vergunde beregeningsput aanwezig met een capaciteit van ca. 40 meter p/h. Het gehele perceel is voorzien van een ondergrondse beregeninginstallatie waarbij de spoeiers om de 16 meter in verband uit de grond komen.
Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg, op de hoek Vresselseweg en Watermolenstraat te Sint-Oedenrode. De belendingen betreffen percelen landbouwgrond en agrarische bedrijven.
Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- of andere productierechten.
Oplevering
Het perceel wordt opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.
Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen
Jachtrecht
De jacht is niet verhuurd.
Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- of grondwater-onderzoek laten verrichten.
In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventueel verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper is veroorzaakt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
