Nollenweg 4-nabij 1756 CN 't Zand

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan:
drie percelen goede zandgrond van totaal 23.78.25 ha.
Grond is geschikt voor diverse teelten, waar onder bloembollen (tulpen, lelies, gladiolen, narcissen e.d.), groente- en akkerbouwgewassen.
Elk perceel is ontsloten middels een ruime gronddam op de Nollenweg (insteekweg). De percelen achter Nollenweg 4 zijn tevens met elkaar verbonden door een tussendam.
Gronden zijn momenteel nog geliberaliseerd verpacht tot 31 augustus 2024.

Het eerste perceel is bereikbaar via een ruime gronddam en heeft een onderbemalingspomp waarmee het water individueel geregeld kan worden.
Het perceel is in zijn geheel gedraineerd.

Beide andere percelen zijn bereikbaar via drie ruime gronddammen en daarnaast met elkaar verbonden middels een tussendam (halverwege de percelen).
Het eerste perceel heeft een eigen plein van betonplaten en een verhard kavelpad van betonelementen.

De tussensloot heeft een eigen onderbemalingspomp en ook de noordelijke tussensloot heeft een eigen onderbemalingspomp (gebruik in gezamenlijk overleg met de buren). Beide percelen zijn gedraineerd.

Bodemkaart
Op de bodemkaart aangeduid als Zn30r IIb/IV Vlakvaaggronden, grof zand (r=niet geheel gerijpte zavel of klei binnen 40 en 120 cm)
Watertrap IIb ( GHG 25-40; GLG 50-80) en IV (GHG >40; GLG 80-120)

Bestemming (bestemmingsregels op te vragen bij de verkopend makelaar)
- Enkelbestemming Agrarisch
- Dubbelbestemming Archeologie 6
- Gebiedsaanduiding Overige zone- bollenconcentratiegebied
- Dubbelbestemming Waterkering (deels)

Kadastrale percelen (totale oppervlakte: 237.825 m²)
- Zijpe, H, nr. 1801; oppervlakte 72.275 m²
- Zijpe, H, nr. 1339; oppervlakte 76.070 m²
- Zijpe, H, nr. 1340; oppervlakte 25.565 m²
- Zijpe, H, nr. 1343; oppervlakte 63.915 m²