Roolandsedijk 4691 PR Tholen

Perceel landbouwgrond, bestaande uit 2 kadastrale percelen, met een gezamenlijke oppervlakte van 04.92.05 ha groot.

Omschrijving
Algemeen
Het geheel is gelegen in het buitengebied van Poortvliet, een dorp in de gemeente Tholen, provincie Zeeland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Poortvliet, sectie L, nummer 710, ter grootte van 01.49.45 ha
Gemeente Poortvliet, sectie L, nummer 711, ter grootte van 03.42.60 ha
Totale oppervlakte 04.92.05 ha

Aantekening kadaster:
• Er zijn geen bijzonderheden m.u.v. een erfdienstbaarheid:
Dit betreft een recht van uitweg op de Roolandsedijk (Tholen, sectie L, nr. 273)
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
Voor meer informatie wordt verwezen naar aangehechte kadastrale kaarten.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen”, van de gemeente Tholen, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 19-12-2013, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Het huidige gebruik is wel toegestaan conform dit omgevingsplan.
Krachtens dit bestemmingsplan is de onroerende zaak bestemd als:
• Waarde - Archeologie – 2
• Agrarisch

(Bron: Omgevingsloket).
Zie bijlagen voor bestemmingsplanregels.

Omschrijving van het object
Perceel landbouwgrond, gelegen aan de Roolandsedijk te Poortvliet;
Het perceel is middels een dam bereikbaar vanaf de openbare, verharde weg;
Het perceel is volledig omzoomd door sloten;
Het perceel is thans in gebruik als grasland/weiland;
Het betreft blijvend grasland
Grondsoort: overwegend kleigrond (rechter gedeelte) en veen (meer links);
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht, jachtrecht, andere gebruiksrechten en feitelijk gebruik door derden.

Bodemkaart
Volgens de bodemkaart (GIS) bestaat de bodem van het perceel uit:
Mv61C Kalkarme drechtvaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 1
kVd Waardveengronden op bagger, verslagen veen, gyttja of andere veensoorten

Bezichtiging / Inlichtingen
Mocht u nog vragen hebben of wilt u het object bezichtigen, bel rechtstreeks de heer F. de Kubber, te bereiken onder mobiele nummer 06 – 51 69 57 51 of via Arvalis 0113 – 24 77 47.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs is op aanvraag.

De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen. De kosten zijn: overdrachtsbelasting, notaris en kadaster.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.