De Kuilen 5466 PN Veghel

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: EEN PERCEEL LANDBOUWGROND
Een perceel landbouwgrond gelegen aan De Kuilen (nabij nr. 12) te Veghel met een oppervlakte van ca. 1.79.50 ha. Het perceel is rechthoekig van vorm en loopt uit in een punt. Over het perceel loopt een hoogspanningslijn. Het perceel is bereikbaar middels een openbare, verharde weg. Er is geen drainage toegepast en geen beregeningsput aanwezig.

Teeltplan
Het teeltplan van de afgelopen jaren is maïs en gras.

Kwaliteit
Het perceel is op vergelijkbare hoogte gelegen als omliggende percelen. De grondsoort is beekeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten en bezinking op eigen perceel. Er is geen drainage toegepast.

Bereikbaarheid
Het perceel is bereikbaar via een openbare, verharde weg, De kuilen.

Productierechten
Op het perceel rusten geen productierechten.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd.

Privaatrechtelijke bepalingen
Het perceel is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Brabant Water N.V., TenneT TSO B.V., Enexis Netbeheer B.V., Gasunie Transport Services B.V. en gemeente Meierijstad.

Kadastrale gegevens
Gemeente Veghel, sectie R, nummer 846 (gedeeltelijk), groot ca. 1.79.50 ha.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.

In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper is veroorzaakt.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Meierijstad. Het perceel heeft de bestemmingsvlakken "Agrarisch", "Waarde-Archeologie 4", gedeeltelijk "Leiding - Hoogspanningsverbinding" en gedeeltelijk "Leiding - Gas".
Het plan is vastgesteld op 22 oktober 2015.

Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijven is mogelijk tot en met 23 december 2024, 12:00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30 b
5683 KH Best

of

Dielissen en Altena Notarissen
Balledonk 33
5473 BD Heeswijk-Dinther