Belkmerweg 1754 GA Burgerbrug

Ruim 18 hectare grasland. De gronden zijn gelegen in Natura 2000-gebied Abtskolk & De Putten.

Download de brochure of vraag deze bij ons aan. Tevens kunt u op onze site aanvullende informatie inzien (bestemmingsplan, kadastrale informatie en Boer en Bunder).

OBJECT INFORMATIE
Kadastrale oppervlakte: circa 18ha. 97a. 56ca. (inclusief water)

Kadastraal bekend: gemeente Zijpe, sectie G, nummers 1579, 1935, 1936, 2444 gedeeltelijk en 3093 gedeeltelijk.

Grondsoort: vlakvaaggronden en beekeerdgronden; grof zand (bron: bodemkaart Nederland).

Teeltplan: 2017 t/m 2023 grasland (bron: website Boer&Bunder).

Ontsluiting: middels dammen naar de Belkmerweg en grootste perceel tevens ontsloten middels dam met enkele betonplaten naar de Pettermerweg.

Ontwatering: natuurlijke afwatering, greppelland.

OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: agrarisch met waarden, bouwvlak, dubbelbestemmingen waarde-archeologie 4, waterstaat-waterkering en gebiedsaanduiding overige zone-weidevogelleefgebied. Bestemmingsplan Zijpe, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld d.d. 18 mei 2016) door de raad van de gemeente Zijpe. Datum van raadplegen 5 juni 2023. (bron: website Ruimtelijke Plannen)

Omgevingsverordening NH2020: vastgesteld d.d. 1 januari 2023; grondgebied Provincie Noord-Holland, agrarische bedrijven, deels bijzonder provinciaal landschap, bodemsanering, datacenters uitgesloten, landelijk gebied, Noord-Holland Noord - Landelijk gebied, Natura 2000 (Abtskolk & De Putten), ontgrondingen, peilbesluit, grondbewerkingen voor permanente bollenteelt uitgesloten, regionale verdringingsreeks regio IJsselmeergebied, stiltegebieden (Petten). Datum van raadplegen 5 juni 2023.

Actualisatie Structuurvisie Noord-Holland 2040 (vastgesteld): weidevogelleefgebied en Natura 2000-gebied.

(Voorwaardelijke) erfdienstbaarheid van weg: zoals beschreven in de akte van levering ingeschreven in register hyp4 deel 3332 nr 76: eigenaar verklaart dat er geen sprake is van een recht van weg/overpad over zijn percelen.

Opstalrechten: gevestigd t.b.v. gemeente Schagen, ten laste van percelen Zijpe, sectie G, nummer 2444. Volgens verklaring eigenaar betreft dit een riolering welke in de berm is gelegen. Op Klic kaart niet zichtbaar.

Bijzonderheden:
- Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming van toepassing op percelen Zijpe, sectie G, nummers 448 en 1400 (bron: register hyp4 deel 57922 nr 38).
- Uit de perceelsregistratie van Mijn RVO blijkt dat er sprake is van blijvend grasland, datum van raadpleging 5 juni 2023 (bron: website RVO).
- Het perceel dient kadastraal ingemeten te worden (zie luchtfoto). Kosten hiervan komen voor rekening koper. Over-/ondermaat wordt verrekend; zo mogelijk bij de juridische levering, via de afrekening van de notaris.
- Koper kan geen rechten ontlenen aan het bouwvlak, dat deels gelegen is op het aangeboden perceel, doch behoort bij Belkmerweg 9. Dit zal in een kwalitatieve verplichting worden vastgelegd.
- Jachtrecht verhuurd aan derden.

Lasten: reguliere lasten.

Vraagprijs: op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.