Slinkstraat 6093 NE Heythuysen

Wij bieden u een mooi vlak gelegen perceel cultuurgrond aan welke middels 4 opritten goed toegankelijk is vanuit de verharde weg Slinkstraat in Heythuysen, bereikbaar vanuit de Leveroyseweg. Het perceel is geschikt voor de teelt van diverse soorten akkerbouw- en tuinbouwgewassen of voor de boomteelt. In het perceel is een geregistreerde beregeningsput gelegen, diameter ca. 125mm en diepte ca. 43 meter. Verder is er gedeeltelijk drainage in het perceel gelegen.

De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur. Een mooie kans voor de agrariër of belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om het perceel aan een agrariër te verpachten en dit geheel van verpachten voor u te verzorgen.

Kadastrale situatie
Gemeente Heythuysen, sectie M, nummer 231, 391 en 243 (gedeeltelijk), tezamen groot ca. 05.99.60 ha. Het kadastrale perceel Heythuysen, sectie M, nummer 243 dient nog gesplitst te worden door het Kadaster.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016’, vastgesteld door de gemeente Leudal en geheel onherroepelijk in werking per 04-09-2019.
Op het perceel rusten de bestemmingsvlakken;
'Agrarisch' en 'Waarde – Archeologie 5' en de
gebiedsaanduidingen: 'milieuzone – boringsvrije zone' en 'overige zone - openheid'

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest voor de teelt van:
2024: uien
2023: aardappelen
2022: maïs

Bijzonderheden
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd.
- Op het perceel is een geregistreerde beregeningsput gelegen LEU464, de putregistratie is bij de koopprijs inbegrepen. Echter verkoper wil wel het levenslange gebruik van de put t.b.v. beregening om zijn naastgelegen eigendomsperceel te kunnen beregenen.
- Het kadastrale perceel Heythuysen M 243 dient nog gesplitst te worden door het kadaster.
- Verkoper is bereid het verkochte eventueel nog 4-5 jaar te pachten.

Vraagprijs
Prijs op aanvraag

Aanvaarding
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: 0475 355700