Westerdijk 2451 VC Leimuiden

Te koop bij inschrijving
Dinsdag 25 juni 2024 voor 12.00 uur

Leimuiden, Westerdijk nabij nummer 60 en Rijnsaterwoude, Heiligegeestlaan tegenover nummer 40/42

Percelen grasland - Totale oppervlakte 4.14.43 ha....

De kavels zijn individueel dan wel gecombineerd te koop.

Kavel 1
Perceeltje grasland met dijkperceel, ca. 3.298 m2, bereikbaar vanaf de openbare weg - tegenover Heiligegeestlaan 42, Rijnsaterwoude.

Kadastraal bekend:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Leimuiden A 1547 00.09.55 ha
Leimuiden A 3782 00.00.85 ha
Leimuiden A 3783 ged. ca. 00.22.58 ha

Kavel 2
Perceeltje grasland met dijkperceel, ca 2.135 m2, bereikbaar vanaf vanaf de openbare weg - tegenover Heiligegeestlaan 42, Rijnsaterwoude.
Gemeente Sectie Nummer Groot
Leimuiden A 1548 00.09.60 ha
Leimuiden A 3783 ged. ca. 00.11.75 ha

Kavel 3
Perceeltje grasland met dijkperceel, ca. 3.902 m2, bereikbaar vanaf de openbareweg - tegenover Heiligegeestlaan 40, Rijnsaterwoude

Kadastraal bekend:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Leimuiden A 1549 00.09.75 ha
Leimuiden A 1550 00.11.15 ha
Leimuiden A 3783 ged. ca. 00.18.12 ha

Kavel 4
Perceel grasland akkerbouw geschikt met een tunnel van 84 m2.
Met een verhard voorterrein van 25 x 16 meter = 400 m2
Totale oppervlakte 32.108 m2.

Kadastraal bekend
Gemeente Sectie Nummer Groot
Leimuiden A 373 00.02.00 ha
Leimuiden A 374 01.53.60 ha
Leimuiden A 1715 01.60.90 ha
Leimuiden A 2912 00.04.58 ha

De sloot aan de zuidzijde van het perceel betreft een onderbemaling sloot. De buurman regelt dit peil.

Grondsoort:
Meer informatie de grondsoort over het perceel vindt u op de projectwebsite westerdijk0ong.nl
Bron: Boer & Bunder.

Van Kavel 1, 2 en 3 via Boeren & Bunder niet beschikbaar.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Oost, Gemeente Kaag en Braassem, bestemmingsplan deels onherroepelijk in werking (vastgesteld d.d. 9 april 2020)

De enkelbestemming is agrarisch.
De dubbelbestemming is: Waarde – Archeologie 3 en Waterstaat – Waterkering.

Bebouwing met een huis niet mogelijk. Overige bebouwing in beginsel ook niet.

Zie voor meer informatie het omgevingsloket, regels op de kaart.

Kadastrale uitmeting:
Mocht er bij de verkoop een kadastrale uitmeting nodig zijn omdat de percelen in delen worden verkocht dan zijn de kosten voor de uitmeting voor de verkoper.
Een verschil in de maat na de definitieve uitmeting wordt verrekend.

Overig:
Jachtrecht verhuurd: nee
Visrecht verhuurd: nee
ANLb – beheersovereenkomst nee

Betaling en eigendomsoverdracht:
9 januari 2025

Oplevering:
Bij de eigendomsoverdracht.

Inschrijven:
Er zijn extra documenten ter informatie opgenomen op onze projectwebsite: westerdijk0ong.nl. Hier vindt u ook het inschrijvingsformulier.
Het wachtwoord is per e-mail op te vragen: w.dejong @koningwitzier.nl.

U kunt een bieding doen via het inschrijvingsformulier, welke uiterlijk dinsdag 25 juni 2024 voor 12.00 uur in ons bezit dient te zijn (e-mail: w.dejong @koningwitzier.nl).

Het inschrijvingsformulier vindt u als apart document in de homeshow.

U kunt op eigen gelegenheid het object bezichtigen. Bezichtigen te voet en hekken graag gesloten houden.

Gunning:
Verkoper heeft het recht van gunning voorbehouden.

Contactpersoon:
De behandeld makelaar is A. Ph. (Albert) de Koning, telefoonnummer 0653 221 088.

Vrijblijvende aanbieding
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst, op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van een gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.