Lakerveld 4128 LG Lexmond

TE KOOP
ca. 1,36 ha tuingrond voor sier- en/of boomteelt
aan Lakerveld te Lexmond.

Het te verkopen object betreft een perceel tuingrond met sierteelten en bijbehorende voorzieningen.

Kadastraal bekend

Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Zederik B 542 0.49.80 ha
Zederik B 543 0.86.25 ha
Totaal 1.36.05 ha

Grondsoort
De grondsoort bestaat uit klei op een venige ondergrond en is geheel 3 m diep omgespit.

Ontsluiting
Het perceel is gunstig gelegen op ca. 1 km afstand van afrit 26 (Lexmond) van de Rijksweg A 27.

Het perceel beschikt over een verharde inrit die kan worden afgesloten door het aanwezige hek.

In het midden van het perceel ligt een degelijk betonnen kavelpad van bijna 300 m lang en 3 m breed.

Grondgebruik
Het perceel is nu in gebruik voor de sierteelt van bomen en heesters.

Het perceel is daarnaast geschikt als boomkwekerij, voor hobbymatig gebruik of als voedselbos.

Opstand en voorzieningen
De aanwezige bomen en sierheesters worden geteeld aan weerszijden van het kavelpad en worden ter overname aangeboden.

Op het perceel is krachtstroom (380 V) aanwezig.
Daarnaast beschikt het perceel over een beregeningsinstallatie; de pompunit dient te worden vervangen. Het perceel grenst aan een watergang waar voldoende en schoon water aanwezig is.

De aanwezige laad- en losplaats bestaat uit stelconplaten. Deze zijn naar wens over te nemen.

Op het perceel is tevens in totaal ca. 1.000 m³ grond/teelaarde beschikbaar.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Zederik heeft het perceel de bestemming “Agrarisch” en de functieaanduiding “Sierteelt”. Op het gebied waarin het perceel is gelegen is de gebiedsaanduiding “milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied” van toepassing.
(Bron:
Het jachtrecht is niet verpacht.

Vaste lasten
Op het perceel rusten de gebruikelijke waterschapslasten. Daarnaast een jaarlijkse herinrichtingsrente van € 193,92 (eindjaar 2030).

Zakelijke rechten en erfdienstbaarheden
Er zijn geen beperkingen bekend.

Oplevering
Oplevering geschiedt in onderling overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 195.000,-- k.k.

Voor nadere informatie kan contact opgenomen worden met:
Agrivesta Wennekes B.V., makelaars & rentmeesters
Ir. L. (Leon) C.T. Wennekes
Dorpsstraat 25
3945 BJ Cothen Tel.: 0651-787 384
E-mail: