Hemmekens Marsweg 8112 PG Nieuw Heeten

TE KOOP PER INSCHRIJVING
Twee percelen landbouwgrond met een totale oppervlakte van 11.00.56 ha gelegen aan de Hemmekens Marsweg ong. te Nieuw Heeten.
Inschrijven is mogelijk t/m woensdag 3 april 2024 tot 13.00 uur.

KADASTRALE GEGEVENS
Kavel 1: Gemeente Raalte, H 3001 - 4.46.30 ha
Kavel 2: Gemeente Raalte, H 7098 - 1.94.26 ha en Gemeente Raalte, H 7101 - 4.60.00 ha
Kavel 3: Gemeente Raalte, H 3001 - 4.46.30 ha, Gemeente Raalte, H 7098 - 1.94.26 en Gemeente Raalte, H 7101 - 4.60.00 ha

BESTEMMINGSPLAN
Binnen het vigerende bestemmingsplan heeft de locatie de:
- Enkelbestemming: 'Agrarisch'
- Dubbelbestemming: Deels 'Leiding - Gas - 1'
- Gebiedsaanduiding: 'Reconstructiewetzone - Landbouwontwikkelingsgebied'.

Grondsoort: zandgrond.
Huidig gebruik: Perceel Raalte H 3001 is in gebruik als bouwland, de percelen Raalte H 7098 en 7101 zijn in gebruik als grasland.

ZAKELIJK RECHT
Op (een gedeelte van) alle drie de percelen is een zakelijk recht gevestigd door Gasunie Transport Services B.V. vanwege een gasleiding welke loopt door de percelen.

ERFDIENSTBAARHEID
Aan de oostzijde binnen perceel Raalte H 3001 is een doodlopende weg aanwezig. Hierop is een erfdienstbaarheid (van weg) van kracht ten behoeve van achterliggende en ingesloten percelen.

JACHTRECHT
Het jachtrecht is verhuurd, koper dient bestaande jachttermijn en afspraken te respecteren.

BESTEMMINGSPLAN
Binnen het vigerende bestemmingsplan heeft de locatie de:
- Enkelbestemming: 'Agrarisch'
- Dubbelbestemming: Deels 'Leiding - Gas - 1'
- Gebiedsaanduiding: 'Reconstructiewetzone - Landbouwontwikkelingsgebied'.

BEZICHTIGING / VRAGEN
U kunt de percelen op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor meer informatie; zie brochure of neem contact op met Marc Albers 06 - 13 95 17 58.