Achttienkavelsweg 2421 LG Nieuwkoop

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

Nieuwkoop, Achttienkavelsweg tussen de nummers 10 en 21

INSCHRIJVING SLUIT OP MAANDAG 4 MAART 2024 OM 12.00 UUR....

2 kavels akkerbouwland
Oppervlakte totaal 20.04.70 ha.

KAVEL 1: Achttienkavelsweg lopende naar de dijk (westzijde)
Perceel Gemeente Ter Aar, Sectie B, nummer 3225
Oppervlakte: 9.10.10 ha,
Afmeting: ca. 760 meter lang en ca. 120 meter breed
Grondsoort: Klei, afslibbaarheid ca. 33 tot 40%
Kavelvorm: langwerpig blok
Drainage vernieuwd in 2016
Huidig gebruik: agrarisch, zoals de oogst is uitgevoerd (roven-oogst)
Teeltplan: zie brochure
Een goede uitrit op de openbare weg, er ligt één leiding van OASEN N.V. over een lengte van 126 meter.

KAVEL 2: Achttienkavelsweg lopende naar Nieuwkoop (oostzijde)
Percelen: Gemeente Ter Aar, Sectie B, Nummers 399, 406, 410, 415
Oppervlakte 10.94.60 ha.
Afmeting: ca. 670 meter lang en ca 164 meter breed.
Grondsoort: klei, afslibbaarheid ca. 32 tot 40%
Drainage: ja
Beregeningsmogelijkheid: beperkt
Huidig gebruik: Agrarisch, de noordelijke helft is ingezaaid met wintertarwe, de zuidelijke helft ligt geploegd.
Teeltplan: zie brochure
Een goede uitrit op de openbare weg.

Bestemming:
Bestemmingsplan ’Landelijk gebied Nieuwkoop, onherroepelijk vastgesteld 3 november 2016.

De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding:
Enkelbestemming: agrarisch
Dubbelbestemming: Waarde archeologie
Aanduiding: landschappelijke type droogmakerij.

Zie voor meer informatie

Nabetalingsclausule, bij niet-agrarische bestemmingswijziging:
Er zal een nabetalingclausule worden opgenomen in de akte van levering met de volgende voorwaarde: Als er voor 1 januari 2040 op het verkochte een bestemmingswijziging plaatsvindt van agrarisch naar wonen en-of industrie en-of zonnevelden, dan zal er een nabetaling moeten worden betaald aan verkoper van €5,- per m2. De nabetaling zal jaarlijks worden geïndexeerd, conform Consumenten Prijs Index (CPI) vanaf datum overdracht. Met betrekking tot deze nabetalingsclausule zal er een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering. Na 1 januari 2040 zal deze nabetalingsclausule komen te vervallen.

Overig:
Jachtrecht verhuurd: ja, tot 1 april 2029, tegenprestatie mollen vangen
Visrecht verhuurd: nee
ANLb – natuurbeheersovereenkomst: nee

Oplevering:
Bij betaling en eigendomsoverdracht, gewenste datum 1 april 2024

Inschrijven/overige documenten-informatie:
Er zijn extra documenten ter informatie opgenomen op onze projectwebsite: achttienkavelsweg0ong.nl.
Hier vindt u ook het inschrijvingsformulier.
Het wachtwoord is per e-mail op te vragen: w.dejong @koningwitzier.nl

U kunt een bieding doen via het biedingsformulier, welke uiterlijk maandag 4 maart 2024 voor 12.00 uur in ons bezit dient te zijn (e-mail: w.dejong @koningwitzier.nl).

Gunning:
Verkoper heeft het recht van gunning voorbehouden.

De behandeld makelaar is A. Ph. (Albert) de Koning, telefoonnummer 0653 221 088

Vrijblijvende aanbieding
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst, op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van een gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.