Gerwenseweg 5674 SG Nuenen

Perceel cultuurgrond gelegen aan Gerwenseweg ong. te Nuenen met een circa grootte van 6,20.00 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u tot en met 25 maart 2024 vóór 13:30 uur inleveren bij:
Gerrits & Van Gulick notarissen Gemert, Komweg 150 te 5421 LH Gemert.

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De cultuurgrond is gelegen in het buitengebied van de gemeente Gerwen en Nederwetten aan de Gerwenseweg te Nuenen, nabij huisnummer 10.
Het perceel is bereikbaar middels een verharde weg.

KADASTER
De cultuurgrond is kadastraal bekend als gemeente Nuenen, sectie B, nummers 4611, 4610 gedeeltelijk, 3244, 4350 en 4349 met een totaal grootte van circa 6,20.00 ha.
Perceel gemeente Nuenen, sectie B, nummer 4610 dient nog kadastraal te worden gesplitst, waardoor de totaal oppervlakte enigszins kan afwijken.

Op de percelen gemeente Nuenen, sectie B, nummer 4610 en 3244 rust een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Waterschap De Dommel.
Op de percelen gemeente Nuenen, sectie B, nummer 4350 en 4349 rust een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

BESTEMMINGSPLAN
De cultuurgrond is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Nuenen" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch met waarden-gemengd landelijk gebied
Met aanduiding:
- Dubbelbestemming leiding-riool
- Dubbelbestemming waarde-archeologie 3b hoge verwachting met esdek
- Dubbelbestemming waarde-archeologie 4a middelhoge verwachting
- Gebiedsaanduiding overige zone-beperkingen veehouderij
- Gebiedsaanduiding overige zone-schuilstallen
- Gebiedsaanduiding vrijwaringszone-molenbiotoop

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar

- Perceel gemeente Nuenen, sectie B, nummer 4610 dient nog kadastraal te worden gesplitst, waardoor de totaaloppervlakte enigszins kan afwijken. Inschrijving geschiedt in vierkante meter prijs. Bij een verschil tussen de in deze brochure opgegeven oppervlakte van ca. 6,20.00 ha en de door het kadaster in gemeten oppervlakte wordt het verschil over en weer verrekend tegen de vierkante meter prijs waarmee u heeft ingeschreven, binnen een maand na inmeting door het Kadaster.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.