Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 september 2024
Omschrijving
CULTUURGROND IN HET BUITENGEBIED VAN OTTERLO
Wat een unieke en zeldzame kans, hier doet zich de mogelijkheid voor om een prachtig areaal landbouwgrond van bijna 23 hectare aan één stuk aan te kopen!
Gelegen op een mooie en gunstige locatie net buiten het dorp Otterlo, waar zowel de prachtige natuur van bijvoorbeeld De Hoge Veluwe als het agrarisch buitengebied met de overgang naar de Gelderse Vallei te vinden zijn. De percelen hebben samen een oppervlakte van 22 hectare, 82 are en 5 centiare (228.205 m²) en zijn goed te bereiken middels een brede inrit aan de Apeldoornseweg.
De percelen cultuurgrond zijn momenteel in gebruik als bouwland waar dit seizoen voornamelijk aardappels worden geteeld, maar de percelen zijn ook zeer geschikt als grasland of voor de maisteelt.
Een klein gedeelte aan de voorzijde bestaat uit bos/houtopstanden (ca. 1.500 m²).
Door de grootte van het areaal grond een bijzonder efficiënt en uniek bezit!
PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde – Cultuurhistorische landschapswaarde’ en ‘Waarde- Archeologie 1’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.
GRONDSOORT
Grotendeels bestaande uit Veldpodzolgronden (Hn21; leemarm en zwak lemig fijn zand) en deels uit Vlakvaaggronden (Zn21; leemarm en zwak lemig fijn zand). Bron: bodemdata.nl.
BIJZONDERHEDEN
• Oplevering geschiedt vrij van huur en pacht.
• Langs de overdwars gelegen waterschapsloot (‘Egypterwetering’) is een leiding t.b.v. het persriool gelegen (hiervoor is een zakelijk recht gevestigd i.v.m. eventuele reparatie-/herstelwerkzaamheden). Aan de achterzijde wordt de grond doorsneden door de Valkse Beek.
• Het jachtrecht is verhuurd en zal doorlopen gedurende de resterende looptijd (eind 2027).
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productierechten.
• Voor een gedeelte van de percelen wordt een beding in de koopakte opgenomen i.v.m. een beroep op vrijstelling van overdrachtsbelasting (WBR art. 15-1-q) door verkoper.
• Alleen mogelijk om in te schrijven op alle percelen samen.
• Aanvaarding en betaling uiterlijk 16 december 2024.
INSCHRIJVING
De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk maandag 28 oktober om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen (per e-mail: Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.
Uiterlijk 5 november 2024 zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.
Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 16 december 2024. Bezichtiging van de percelen is uiteraard mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.
Wat een unieke en zeldzame kans, hier doet zich de mogelijkheid voor om een prachtig areaal landbouwgrond van bijna 23 hectare aan één stuk aan te kopen!
Gelegen op een mooie en gunstige locatie net buiten het dorp Otterlo, waar zowel de prachtige natuur van bijvoorbeeld De Hoge Veluwe als het agrarisch buitengebied met de overgang naar de Gelderse Vallei te vinden zijn. De percelen hebben samen een oppervlakte van 22 hectare, 82 are en 5 centiare (228.205 m²) en zijn goed te bereiken middels een brede inrit aan de Apeldoornseweg.
De percelen cultuurgrond zijn momenteel in gebruik als bouwland waar dit seizoen voornamelijk aardappels worden geteeld, maar de percelen zijn ook zeer geschikt als grasland of voor de maisteelt.
Een klein gedeelte aan de voorzijde bestaat uit bos/houtopstanden (ca. 1.500 m²).
Door de grootte van het areaal grond een bijzonder efficiënt en uniek bezit!
PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde – Cultuurhistorische landschapswaarde’ en ‘Waarde- Archeologie 1’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.
GRONDSOORT
Grotendeels bestaande uit Veldpodzolgronden (Hn21; leemarm en zwak lemig fijn zand) en deels uit Vlakvaaggronden (Zn21; leemarm en zwak lemig fijn zand). Bron: bodemdata.nl.
BIJZONDERHEDEN
• Oplevering geschiedt vrij van huur en pacht.
• Langs de overdwars gelegen waterschapsloot (‘Egypterwetering’) is een leiding t.b.v. het persriool gelegen (hiervoor is een zakelijk recht gevestigd i.v.m. eventuele reparatie-/herstelwerkzaamheden). Aan de achterzijde wordt de grond doorsneden door de Valkse Beek.
• Het jachtrecht is verhuurd en zal doorlopen gedurende de resterende looptijd (eind 2027).
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productierechten.
• Voor een gedeelte van de percelen wordt een beding in de koopakte opgenomen i.v.m. een beroep op vrijstelling van overdrachtsbelasting (WBR art. 15-1-q) door verkoper.
• Alleen mogelijk om in te schrijven op alle percelen samen.
• Aanvaarding en betaling uiterlijk 16 december 2024.
INSCHRIJVING
De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk maandag 28 oktober om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen (per e-mail: Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.
Uiterlijk 5 november 2024 zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.
Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 16 december 2024. Bezichtiging van de percelen is uiteraard mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
