aan de Vrouwenpolderseweg 4354 KL Vrouwenpolder

De Westelijke Land- en tuinbouwmakelaars mogen u namens opdrachtgever een mooi perceel landbouwgrond aanbieden te Vrouwenpolder ter grootte van 7.53.72 ha.

De grond is gunstig gelegen op de hoek van de Vrouwenpolderseweg en de Liebertsweg, nabij de N 57. Deze hoek in het buitengebied van Vrouwenpolder is bekend om zijn goede percelen landbouwgrond. Ook vanuit Noord-Beveland bezien ligt het perceel gunstig. Het betreft goede landbouwgrond: kalkrijke zavelgrond, met nabij aan de voorzijde zand in de ondergrond.

De percelen zijn redelijk vlak gelegen met uitzondering van een stukje aan de voorzijde. De ontsluiting geschiedt via een eigen uitbaning aan de Liebertsweg voorzien van een hekwerk.

Feitelijk betreft drie percelen gescheiden door sloten, welke bij het waterschap als droge sloten staan genoteerd.

Meer informatie over de verkoop en nadere bijzonderheden is beschikbaar bij WLTM- makelaar Jan Pollemans.

De voorste kavel betreft een perceel blijvend grasland ter grootte van circa 0.44.77 ha, kadastraal bekend Veere G 2480 en 2422 gedeeltelijk.

De westelijke kavel betreft een perceel akkerbouwland, groot 2.14.10, kadastraal bekend Veere G 2199. Van dit perceel is ruim 75 m x 255 m rechthoekig te betelen.

De oostelijke kavel betreft een perceel blijvend grasland ter grootte van circa 4.94.85 ha. Van dit perceel is ruim 162.5 m x 265 m rechthoekig te betelen.

In totaal betreft 5.39.62 ha blijvend grasland (perceel Veere G 2422 en 2480) en 2.14.10 ha bouwland (Veere G 2199).

De teelthistorie is in de brochure weergegeven. De teelt 2023 op de westelijke kavel is aardappelen. Oplevering is in nader overleg overeen te komen. Het uitgangspunt hierbij is per rovenoogst.

Bestemmingsplanregels
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan het bestemmingsplan Buitengebied Veere van de gemeente Veere, d.d. 30 mei 2013.

Op de locatie is van toepassing:
- Enkelbestemming Agrarisch met waarden – Landschapswaarden
- Bouwvlak
- Functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch – randzone
- Gebiedsaanduiding geluidzone – weg
- Gebiedsaanduiding besloten, nagenoeg onbebouwd gebied
- Gebiedsaanduiding wro-zone – afwijking vergroten bouwvlak