Omschrijving
U wordt aangeboden een mooi perceel cultuurgrond, gelegen nabij Pastoor Jacobspeel 3a en langs Kempkensberg te Ysselsteyn.
Het perceel is ontsloten via een openbare verharde weg en is gedraineerd. De drainage-buizen liggen op een diepte van 90 cm en op een onderlinge afstand van 8 en 10 meter. De aanleg is gerealiseerd in 1994.
Verder is het perceel voorzien van een beregeningsinstallatie met hoofdleiding en telescoop.
De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.
Kadastrale situatie:
Venray H 3403
Venray H 3404
Venray H 3264
Totaal groot: 2.35.62 ha
Bodem en gebruik:
Het perceel is voor alle teelten geschikt en voorheen gebruikt als tuinbouwgrond. Grondsoort is zand. De cultuurgrond is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van suikermais.
Bijzonderheden:
- Het eigendom is belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Een kleine strook, grenzend aan de Kemkensberg, is bestemd voor houtopstanden en houtwallen.
- Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Bestemmingsplan:
Het perceel cultuurgrond is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Venray 2010" van de gemeente Gemeente Venray welke onherroepelijk is vastgesteld op 14-12-2010.
Het perceel heeft de volgende bestemmingen:
- enkelbestemming agrarisch
- enkelbestemming agrarisch met waarden
- dubbelbestemming Waarde - Ontwikkelingszone groen
- dubbelbestemming Waarde - Houtopstanden en houtwallen
Het perceel heeft de volgende gebiedsaanduidingen:
- luchtvaarverkeerzone
- reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
- reconstructiewetzone - verwervingsgebied
Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 9 december 2024 om 13:00 uur. U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
Aanvaarding:
in overleg
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix (makelaar)
t: 06 2095 8074
e:
Het perceel is ontsloten via een openbare verharde weg en is gedraineerd. De drainage-buizen liggen op een diepte van 90 cm en op een onderlinge afstand van 8 en 10 meter. De aanleg is gerealiseerd in 1994.
Verder is het perceel voorzien van een beregeningsinstallatie met hoofdleiding en telescoop.
De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.
Kadastrale situatie:
Venray H 3403
Venray H 3404
Venray H 3264
Totaal groot: 2.35.62 ha
Bodem en gebruik:
Het perceel is voor alle teelten geschikt en voorheen gebruikt als tuinbouwgrond. Grondsoort is zand. De cultuurgrond is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van suikermais.
Bijzonderheden:
- Het eigendom is belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Een kleine strook, grenzend aan de Kemkensberg, is bestemd voor houtopstanden en houtwallen.
- Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Bestemmingsplan:
Het perceel cultuurgrond is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Venray 2010" van de gemeente Gemeente Venray welke onherroepelijk is vastgesteld op 14-12-2010.
Het perceel heeft de volgende bestemmingen:
- enkelbestemming agrarisch
- enkelbestemming agrarisch met waarden
- dubbelbestemming Waarde - Ontwikkelingszone groen
- dubbelbestemming Waarde - Houtopstanden en houtwallen
Het perceel heeft de volgende gebiedsaanduidingen:
- luchtvaarverkeerzone
- reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
- reconstructiewetzone - verwervingsgebied
Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 9 december 2024 om 13:00 uur. U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
Aanvaarding:
in overleg
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix (makelaar)
t: 06 2095 8074
e:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
