Omschrijving
Perceel natuur te koop, groot 7,5848 ha!
Locatieomschrijving perceel Zwolle
Gemeente Zwollerkerspel X 463
Volgens het natuurbeheerplan van de Provincie Overijssel zijn de volgende natuurbeheertypen gevestigd:
N04.02 Zoete plas (182 m2)
N12.02 Kruiden- en faunarijk grasland (75.454 m2)
Perceel Zwollerkerspel X 463 is een natuurperceel gelegen in de uiterwaarden van de Overijsselsche Vecht nabij Zwolle. Het is grotendeels in gebruik als kruiden- en faunarijk grasland en een klein gedeelte als zoete plas. Aan de noordzijde van het perceel ligt de dijk, alsmede de Hessenweg. Aan de Oostzijde ligt eveneens een natuurperceel, aan de zuidzijde ligt de rivier de Overijsselsche Vecht en aan de noordwestzijde ligt nog een vertakking van voornoemde rivier.
Het perceel is bereikbaar via de dijk, die in eigendom is van het waterschap. Met het waterschap is afgesproken dat toegang via hun perceel mogelijk is. De wijze waarop dit vastgelegd wordt, wordt momenteel besproken tussen de Provincie en het waterschap.
Het perceel is duurzaam ingericht en er is zicht op verdere natuurontwikkeling.
Op dit perceel zit een jachtrecht t/m 31-03-2030.
Omgevingsloket aanduidingen
Gemeente Zwollerkerspel X 463
Het huidig vigerend bestemmingsplan is “Buitengebied-Langenholte, Vecht e.o” van de gemeente Zwolle (onherroepelijk vastgesteld op 09-04-2014). In het bestemmingsplan is het volgende omschreven:
Enkelbestemming: Natuur
Dubbelbestemming: Waterstaat-Waterkering
Gebiedsaanduiding: Luchtverkeerzone
Het inpassingsplan is in te zien op
Het aangeboden perceel te Zwolle is reeds ingericht als natuur en wordt als natuurgrond geleverd. Voor het beheer van het gebied kan er subsidie aangevraagd worden. Aan deze subsidie zitten diverse voorwaarden. Deze zijn terug te vinden op
Daarnaast is er op de website aanvullende informatie en zijn de voorwaarden en de vergoedingen per pakket te vinden.
Om in aanmerking te komen voor subsidie zal koper na de eigendomsoverdracht een subsidieaanvraag bij de Provincie Overijssel moeten indienen.
Vanaf 2025 kan subsidie worden aangevraagd.
Voor subsidiemogelijkheden verwijzen wij u graag naar de bijlage. Wij willen u er op wijzen dat het verschil in oppervlakte tussen beheertypen en kadastrale oppervlakte komt door de manier van inmeten. Op de kaart is deze digitaal via satelliet ingemeten, het kadaster meet in het veld. Hierdoor kan een klein verschil in de afmeting ontstaan.
De totale subsidie voor het perceel Zwolle bedraagt voor 2025: € 2271,80.
Let wel: Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijke subsidie wordt door de Provincie vastgesteld. Boven en ondergenoemde subsidiebedragen zijn derhalve ter indicatie en informatie. De subsidie is zelf te berekenen op de site overdrachtsbelasting
Er is een beroep mogelijk op natuurvrijstelling, op basis van Artikel 15.1 onder s van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (overdrachtsbelasting), waardoor de overdracht vrijgesteld kan worden van overdrachtsbelasting. Schakel hiervoor uw rentmeester in, deze kan u hieromtrent adviseren.
Voorwaarden vanuit de Provincie
Dit gebied wordt verkocht in opdracht van de Provincie Overijssel. Aan de koop heeft de provincie diverse voorwaarden verbonden. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met de volgende voorbehouden:
De Provincie behoudt zich het recht voor om biedingen niet te accepteren en de percelen zonder opgave van reden weer van de markt te halen. Gunning van uw bod is daarom altijd onder voorbehoud van goedkeuring vanuit de Provincie Overijssel.
Indien u als 'professionele partij' de kavel gegund krijgt dan is de verkopende partij verplicht om een toets te doen in het kader van de Wet Bibop.
Om de doelstellingen van de Provincie zeker te stellen, stelt de Provincie voorwaarden aan de verkoop ten behoeve van de instandhouding van de natuur. Dit doet zij in de vorm van kwalitatieve verplichtingen.
Kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen
De Provincie Overijssel zal ten tijde van de verkoop kwalitatieve verplichtingen opleggen over hoe het gebied in de toekomst beheerd dient te worden. Dit betekent dat het beheer dient bij te dragen aan het behouden en de ontwikkeling van de diverse natuurtypen die het gebied rijk is en waarvoor ook subsidie verleend kan worden.
Wanneer u meer informatie met betrekking tot de kwalitatieve verplichtingen wenst, over wat een kwalitatieve verplichting inhoudt en wat dit voor u als koper betekent, neemt u gerust contact op met één van de verkopende rentmeesters. De kettingbedingen zijn in te zien in de concept koopovereenkomst.
Openbare verkoop
Onderhavige verkoop betreft een openbare inschrijving welke minimaal tot en met 6-3-2025 open zal staan zodat geïnteresseerden zich kenbaar kunnen maken. Het staat eenieder vrij om uiterlijk op 6-3-2025 tot 12:00 uur een bieding uit te brengen op het perceel te Zwolle. Deze bieding kan middels een gescande versie van het inschrijfformulier per e-mail naar de verkopende rentmeester(s) worden verzonden. De inschrijfformulieren zijn in de bijlage weergegeven.
Inschrijfavond
Naast de mogelijkheid om per e-mail via een gescande versie van het inschrijfformulier een bieding uit te brengen, is het ook mogelijk om een bieding op de inschrijfavond via een gesloten envelop uit te brengen. De bieding middels het inschrijfformulier kan ten tijde van de inschrijfavond uiterlijk op 6-3-2025 tot 20:00 uur op locatie
Hotel Inn Salland te Raalte, in een gesloten envelop bij de verkopende rentmeesters worden ingeleverd. Voor de bijbehorende voorwaarden wordt verwezen naar het inschrijfformulier. Op deze avond wordt ná 20:00 uur door de verkopende rentmeester(s) de hoogste bieding bekend gemaakt.
De vraagprijs voor Zwolle bedraagt € 170.000,- k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn geschieden.
Bent u geïnteresseerd?
Voor meer informatie en bezichtigingen, kunt u contact opnemen met:
Gert Hein Kromhof
Telefoonnummer: 06-51425024
of
Imre Snippert
Telefoonnummer: 06-58860506
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatieomschrijving perceel Zwolle
Gemeente Zwollerkerspel X 463
Volgens het natuurbeheerplan van de Provincie Overijssel zijn de volgende natuurbeheertypen gevestigd:
N04.02 Zoete plas (182 m2)
N12.02 Kruiden- en faunarijk grasland (75.454 m2)
Perceel Zwollerkerspel X 463 is een natuurperceel gelegen in de uiterwaarden van de Overijsselsche Vecht nabij Zwolle. Het is grotendeels in gebruik als kruiden- en faunarijk grasland en een klein gedeelte als zoete plas. Aan de noordzijde van het perceel ligt de dijk, alsmede de Hessenweg. Aan de Oostzijde ligt eveneens een natuurperceel, aan de zuidzijde ligt de rivier de Overijsselsche Vecht en aan de noordwestzijde ligt nog een vertakking van voornoemde rivier.
Het perceel is bereikbaar via de dijk, die in eigendom is van het waterschap. Met het waterschap is afgesproken dat toegang via hun perceel mogelijk is. De wijze waarop dit vastgelegd wordt, wordt momenteel besproken tussen de Provincie en het waterschap.
Het perceel is duurzaam ingericht en er is zicht op verdere natuurontwikkeling.
Op dit perceel zit een jachtrecht t/m 31-03-2030.
Omgevingsloket aanduidingen
Gemeente Zwollerkerspel X 463
Het huidig vigerend bestemmingsplan is “Buitengebied-Langenholte, Vecht e.o” van de gemeente Zwolle (onherroepelijk vastgesteld op 09-04-2014). In het bestemmingsplan is het volgende omschreven:
Enkelbestemming: Natuur
Dubbelbestemming: Waterstaat-Waterkering
Gebiedsaanduiding: Luchtverkeerzone
Het inpassingsplan is in te zien op
Het aangeboden perceel te Zwolle is reeds ingericht als natuur en wordt als natuurgrond geleverd. Voor het beheer van het gebied kan er subsidie aangevraagd worden. Aan deze subsidie zitten diverse voorwaarden. Deze zijn terug te vinden op
Daarnaast is er op de website aanvullende informatie en zijn de voorwaarden en de vergoedingen per pakket te vinden.
Om in aanmerking te komen voor subsidie zal koper na de eigendomsoverdracht een subsidieaanvraag bij de Provincie Overijssel moeten indienen.
Vanaf 2025 kan subsidie worden aangevraagd.
Voor subsidiemogelijkheden verwijzen wij u graag naar de bijlage. Wij willen u er op wijzen dat het verschil in oppervlakte tussen beheertypen en kadastrale oppervlakte komt door de manier van inmeten. Op de kaart is deze digitaal via satelliet ingemeten, het kadaster meet in het veld. Hierdoor kan een klein verschil in de afmeting ontstaan.
De totale subsidie voor het perceel Zwolle bedraagt voor 2025: € 2271,80.
Let wel: Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijke subsidie wordt door de Provincie vastgesteld. Boven en ondergenoemde subsidiebedragen zijn derhalve ter indicatie en informatie. De subsidie is zelf te berekenen op de site overdrachtsbelasting
Er is een beroep mogelijk op natuurvrijstelling, op basis van Artikel 15.1 onder s van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (overdrachtsbelasting), waardoor de overdracht vrijgesteld kan worden van overdrachtsbelasting. Schakel hiervoor uw rentmeester in, deze kan u hieromtrent adviseren.
Voorwaarden vanuit de Provincie
Dit gebied wordt verkocht in opdracht van de Provincie Overijssel. Aan de koop heeft de provincie diverse voorwaarden verbonden. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met de volgende voorbehouden:
De Provincie behoudt zich het recht voor om biedingen niet te accepteren en de percelen zonder opgave van reden weer van de markt te halen. Gunning van uw bod is daarom altijd onder voorbehoud van goedkeuring vanuit de Provincie Overijssel.
Indien u als 'professionele partij' de kavel gegund krijgt dan is de verkopende partij verplicht om een toets te doen in het kader van de Wet Bibop.
Om de doelstellingen van de Provincie zeker te stellen, stelt de Provincie voorwaarden aan de verkoop ten behoeve van de instandhouding van de natuur. Dit doet zij in de vorm van kwalitatieve verplichtingen.
Kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen
De Provincie Overijssel zal ten tijde van de verkoop kwalitatieve verplichtingen opleggen over hoe het gebied in de toekomst beheerd dient te worden. Dit betekent dat het beheer dient bij te dragen aan het behouden en de ontwikkeling van de diverse natuurtypen die het gebied rijk is en waarvoor ook subsidie verleend kan worden.
Wanneer u meer informatie met betrekking tot de kwalitatieve verplichtingen wenst, over wat een kwalitatieve verplichting inhoudt en wat dit voor u als koper betekent, neemt u gerust contact op met één van de verkopende rentmeesters. De kettingbedingen zijn in te zien in de concept koopovereenkomst.
Openbare verkoop
Onderhavige verkoop betreft een openbare inschrijving welke minimaal tot en met 6-3-2025 open zal staan zodat geïnteresseerden zich kenbaar kunnen maken. Het staat eenieder vrij om uiterlijk op 6-3-2025 tot 12:00 uur een bieding uit te brengen op het perceel te Zwolle. Deze bieding kan middels een gescande versie van het inschrijfformulier per e-mail naar de verkopende rentmeester(s) worden verzonden. De inschrijfformulieren zijn in de bijlage weergegeven.
Inschrijfavond
Naast de mogelijkheid om per e-mail via een gescande versie van het inschrijfformulier een bieding uit te brengen, is het ook mogelijk om een bieding op de inschrijfavond via een gesloten envelop uit te brengen. De bieding middels het inschrijfformulier kan ten tijde van de inschrijfavond uiterlijk op 6-3-2025 tot 20:00 uur op locatie
Hotel Inn Salland te Raalte, in een gesloten envelop bij de verkopende rentmeesters worden ingeleverd. Voor de bijbehorende voorwaarden wordt verwezen naar het inschrijfformulier. Op deze avond wordt ná 20:00 uur door de verkopende rentmeester(s) de hoogste bieding bekend gemaakt.
De vraagprijs voor Zwolle bedraagt € 170.000,- k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn geschieden.
Bent u geïnteresseerd?
Voor meer informatie en bezichtigingen, kunt u contact opnemen met:
Gert Hein Kromhof
Telefoonnummer: 06-51425024
of
Imre Snippert
Telefoonnummer: 06-58860506
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
