Berkelse Poort 95-99

Op het moderne bedrijventerrein nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs in de gemeente Lansingerland tref je het Immobilia Business Center Lansingerland. Een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op de Berkelse Poort, waar aan (startende) ondernemers kantoorruimte wordt aangeboden die behoeften hebben aan een professionele werkplek. Het Business Center bied je de mogelijkheid voor het huren van een kantoorunit met aparte spreekkamer/vergaderruimte. Ideaal voor de startende ondernemer die professionaliteit wil uitstralen!

De prachtige kantoorunits zijn standaard voorzien van airco, eigen verwarming, eigen alarm, zonwering aan de binnenzijde, Wifi en supersnel glasvezel internet, gas, water, licht, koffie en thee. De units zijn 24/7 toegankelijk en bieden ruimte voor meerdere werkplekken en hebben extreme ruime daglichtinval. De gemeenschappelijke ruimte met alle benodigde faciliteiten is luxe, evenals de sanitaire ruimtes.

Er zijn verschillende kantoorunits variërend van ca. 16m2 tot ca. 40m2.

Interesse, meer weten, even kijken? Neem contact met ons op!

Nog even de feiten op een rij:
- Inclusief verwarming;
- Inclusief water;
- Inclusief elektra;
- Inclusief servicekosten;
- Inclusief supersnel glasvezel internet;
- Inclusief beveiliging;
- Inclusief inbraakalarm in elke kantoorunit;
- Inclusief airco;
- Inclusief zonwering;
- Inclusief schoonmaak van toiletten, pantry en centrale ruimtes;
- Nabij uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Mogelijkheid tot het huren van vaste parkeerplaatsen;
- 24/7 toegankelijk;
- Super snel 1Gbit/s glasvezel internet (upload en download);
- Free Wifi;
- Flexibele contracten.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Afhankelijk per unit.

Bankgarantie/waarborgsom:
Twee (2) maanden huur + btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Het Immobilia Business Center is gelegen op een uitstekende locatie, net onder Rotterdam, in Berkel en Rodenrijs. Berkel en Rodenrijs maakt onderdeel uit van de gemeente Lansingerland.

Bereikbaarheid per auto:
Vanaf de A12, A13 en A20 is het gebouw binnen ca. 10/15 minuten bereikbaar. Parkeren kan gratis in de directe omgeving.

Openbaar vervoer:
Het gebouw beschikt over een goede bereikbaarheid met het ov. Op slechts 5 minuten lopen van het busstation. Rechtstreekse verbinding met metrohalte Rodenrijs. Binnen ca. 10/15 minuten met de RandstadRail toegang tot Rotterdam en Den Haag.