FLEXIZONE

Ben je met jouw organisatie op zoek naar een geschikte werkplek in Den Haag, maar heb je deze nog niet gevonden? Neem dan eens een kijkje bij het bedrijfsverzamelgebouw aan de Tauber 52 in Den Haag. Het bedrijfsgebouw is gesitueerd op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Forepark” en fungeert als een business club waar bedrijven elkaar kunnen ontmoeten en nieuwe ideeën kunnen uitwisselen.

Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over zeer betaalbare kantoor-, werkplaats-, opberg en containerunits die de oplossing bieden voor creatieve ondernemers. Er zijn voldoende faciliteiten beschikbaar in de vorm van vergaderzalen, trainingsruimtes en een ruime pantry op elke verdieping. Om zich goed te kunnen verplaatsen naar verscheidene bouwlagen zijn er meerdere liften in het gebouw. Daarnaast is er een ruim aanbod aan gratis parkeergelegenheden op een afgesloten parkeerterrein.

De business club heeft verschillende unieke ruimtes die oplossing bieden voor talloze bedrijven. De ruimtes hebben een open en lichte uitstraling en zijn zeer toegankelijk voor zowel validen als mindervaliden personen. Verder beschikken de verschillende units over een razendsnelle internetverbinding en wordt de luchtventilatie gereguleerd door de mechanische ventilatie die aanwezig is. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de talloze keuken- en koffiefaciliteiten op elke verdieping. Tot slot zijn alle type ruimtes in het gebouw voorzien van videobewaking en een toegangscontrolesysteem, waardoor de gebruiker veilig 24/7 het gebouw kan betreden.

Benieuwd of deze locatie bij jouw organisatie past? Plan dan vrijblijvend een bezichtiging in of vraag een van onze adviseurs naar de mogelijkheden.

Flexizone Office
Een kantoorruimte met ALL-IN service, dat volledig ingericht is en klaar voor gebruik. Het biedt een volmaakte oplossing voor bedrijven die een kantoorunit zoeken dat voorzien is van alle benodigde faciliteiten. Flexizone beschikt over units vanaf ca. 15 m2 tot wel ca. 250 m2, inclusief algemene ruimtes.

Flexizone Werkplaats
Een ideale werkruimte voor de creatieve ondernemer. Flexizone Studio is een werkplaats of productieplek die volledig naar eigenwensen kan worden ingericht. De verhuurbare units hebben een oppervlakte van ca. 20 m2 tot en met ca. 200 m2, inclusief algemene ruimtes. Daarmee is dit een perfecte oplossing voor ondernemingen die een werkruimte willen die meebeweegt met hun bedrijf.

Flexizone Storage
Naast kantoor- en werkruimtes biedt Flexizone ook ruime opslagunits. Het creëert daarmee een dynamische mix, waarin werken en opslag gemakkelijk gecombineerd kunnen worden op één plek. Er is een riant aanbod met keuze uit een traditionele opslag of een Wired Fence opslagruimte. Het totale aanbod heeft een verhuurbaar oppervlakte van ca. 15 m2 tot en met 75 m2, inclusief algemene ruimtes.

LOCATIE
Bedrijventerrein Forepark kenmerkt zich tot een gevarieerd en dynamische omgeving. De ligging van het kantoorgebouw in de direct nabijheid van de Rijkswegen A4 en A12 zijn sterke punten van deze locatie. Door deze ligging is het één van de aantrekkelijkste locaties en vestigingsmogelijkheden in de regio. Diverse gerenommeerde bedrijven als Cendris, Fire Control, Kone Liften, Sligro, POST NL en De Persgroep Nederland zijn mede door de strategisch ligging hier gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto:
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de directe nabijgelegen Rijkswegen A4 (Den Haag – Amsterdam), A13 (Den Haag – Rotterdam) en de A12 (Den Haag – Utrecht). Daarnaast ligt het om de hoek van de Sijtwendetunnel (N14). Dit tunnelstelsel verbindt de Rijksweg A4 met de N44/A44 richting Scheveningen en maakt onderdeel uit van de Noordelijke Randweg Haagse Regio (NORAH).

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw tevens goed bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). RandstadRail lijn 3 en 4 verbindt Den Haag CS via NS Station Voorburg, het Forepark met NS Station Zoetermeer.

PARKEREN
Bij de beschikbare kantoorruimte zijn parkeerplaatsen op het afgesloten terrein inbegrepen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Mechanische ventilatie;
- Inbouwarmaturen;
- Kabelgoten;
- Systeemplafonds;
- Toilet;
- Verwarming.
- Wi-Fi;
- Binnen zonwering;
- Intercomsysteem;
- Sanitaire voorzieningen;
- Verlichtingsarmaturen (led).

DIENSTEN
- Post- en inschrijfadres;
- Administratieve ondersteuning;
- Wekelijkse schoonmaak;
- Beveiliging;
- 24/7 toegang.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Een opzegtermijn van 2 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETALINGEN
Per maand ter vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, te vermeerderen met 21% BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.