Laan van Vollenhove 2925 3706 AK Zeist

Aan de noordrand van Zeist naast het Sanatoriumbos zijn moderne kantoorruimtes beschikbaar.

Het kantorencomplex bestaat uit 3 verdiepingen met 4 ingangen, de kantoorruimtes zijn volledig zelfstandig en kunnen helemaal naar wens worden ingedeeld. Hierdoor behoudt iedere huurder zijn eigen identiteit.

De kantoorruimtes zijn gelegen boven het winkelcentrum Vollenhove, waar tussen de middag geluncht kan worden of waar de dagelijkse boodschappen kunnen worden gehaald. Een wandeling in het naastgelegen Sanatoriumbos is ook aan te bevelen.

Voorzieningen

Het complex beschikt eveneens over een zeer modern vergadercentrum waar zowel de huurders als externe partijen ruimte kunnen huren in diverse afmetingen en voor diverse doeleinden. Een aantal ruimten is voorzien van de nieuwste teleconferencing apparatuur. Tevens is er een fitness-ruimte.

Er zijn ook flexwerkplekken per dag te huur.

Tegenover het complex is een groot parkeerterrein gesitueerd waar men gratis kan parkeren.

Afgesloten fietsenstalling.

De kantoorruimten worden verwarmd en gekoeld middels een modern systeem van warmtepompen, in de winter wordt de ingeblazen (verse) lucht bevochtigd zodat er het hele jaar door een aangenaam werkklimaat ontstaat.

Beschikbare kantoorruimtes

Variërend van circa. 100 m2 tot maximaal 4.000 m2 (op 1 verdieping)

Opleveringsniveau

De kantoorruimtes worden standaard casco opgeleverd, maar worden standaard voorzien van;

- Systeemplafond met energiezuinige inbouwverlichting indien gewenst met aanwezigheidsschakeling.
- Warmtepompen voor koelen en verwarmen.
- Wandkabelgoten met wandcontactdozen, databekabeling niet inbegrepen.
- Brandpreventiemiddelen.
- Sanitaire voorzieningen.
- Pantry.

Er zij ook ingerichte kantoorruimtes beschikbaar.

In samenspraak met de verhuurder is het mogelijk om de kantoorruimtes helemaal naar wens in te laten richten. Denk dan aan bijvoorbeeld een nieuwe vloer, nieuwe indeling, glazen scheidingswanden etc. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact met ons kantoor op nemen.

Duurzaamheid

Verwarming en koeling middels warmtepomp technologie.
Op het kantoren complex zijn 700 zonnepanelen geplaatst.
De indeling van de ingerichte kantoorruimtes kan aangepast worden met hergebruik van materialen.

Energielabel B

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het complex is uitstekend vanwege de ligging ten opzichte van de op- en afritten van de Rijkswegen A12, A27 en A28. Ook met het openbaar is het kantorencomplex goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, waarna Utrecht CS binnen circa 20 minuten en Station Driebergen Zeist binnen ca 10 minuten bereikbaar is.

Huurcondities

Huurprijs vanaf € 95,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van het opleveringsniveau en de huurperiode).

BTW vrije huur mogelijk tegen een geringe opslag

Huurtermijn in overleg, minimaal drie jaar.

Servicekosten € 35,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Aanvaarding in overleg.

Opzegtermijn, 12 maanden.

Zekerheidstelling, waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurindexering, jaarlijks 1 jaar na ingangsdatum.

====================

Benieuwd naar wat de mogelijkheden zijn voor u?

Op deze locatie zijn veel mogelijkheden beschikbaar. Van het huren van een flexplek tot en met een groot privé kantoor. Deze advertentie is bedoeld om u alvast een impressie te geven van de mogelijkheden in dit prachtige pand.

Voor meer informatie omtrent de actuele beschikbaarheid en de huurvoorwaarden kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord.