Boekel 31 a 1921 CE Akersloot

De ideale bedrijfsruimte met Krachtige Stroom- en Gasaansluitingen!

Met meer dan gemiddelde stroom- en gasaansluitingen is deze ruimte perfect voor bedrijven die veel energie verbruiken en streven naar maximale efficiëntie. Of u nu een groeiende onderneming bent die meer kracht nodig heeft of een gevestigde speler die op zoek is naar een upgrade, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft en meer.

De bedrijfsruimte meet ca. 1.145 m² VVO op de begane grond met ca. 145 m² VVO entree, kantine en 145 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping alsmede 5 parkeerplaatsen op het voorliggende terrein en 7 aan de achterzijde van het pand.

Bijdrage VVE
De bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 8.500,- per jaar voor de volgende zaken:
- Onderhoud overheaddeuren;
- Onderhoud dakbedekking;
- Onderhoud/storing schuifpoort;
- Loodgieterswerkzaamheden;
- Tuin en terreinonderhoud;
- Aansprakelijkheidsverzekering;
- Opstal- en glasverzekering;
- Administratiekosten;
- Bankkosten.

Ter info:
Op aanvraag.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:

Algemeen:
- Meterkast incl. aansluitingen voor gas, water en elektra (krachtstroom);
- Stroom: 85 KW*;
- Gas: 170.000 m³ per jaar*.
*Conform huidige leveringsovereenkomst, gecontracteerd vermogen.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van ca. 5,1 m¹ onder de spant en ca. 7,1 m¹ onder het dak;
- Lichtstraat;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verwarming middels 2 heaters;
- LED – verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
- Airconditioning;
- Verwarming middels radiatoren aangesloten op CV-ketel;
- Toiletruimte;
- Doucheruimte;
- Pantry;
- Systeemplafond;
- LED verlichtingsarmaturen en LED tegels.

Buitenterrein:
- Elektrisch hekwerk.

Parkeren
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is bereikbaar vanaf de Kanaalweg met toegang tot o.a. de Boekelermeer, Alkmaar, Heiloo en Akersloot.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het omgevingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Akersloot.
Sectie: A.
Nummer: 2801 A1.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Jaar van oplevering
2000.

Energielabel
Van de kantoorruimte in het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar. Het energielabel zal uiterlijk op datum notarieel transport beschikbaar worden gesteld.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Overig
Dit betreft een collegiale opdracht met Steinfort Investments, Freek Steinfort.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.