Berenkoog 29-X 1822 BH Alkmaar

TE HUUR:

Grijp deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op het bruisende bedrijventerrein de Beverkoog!

Op bedrijventerrein de Beverkoog wordt een nieuw modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 22 bedrijfsunits, bekend onder de naam ''Beverplaza''. Wij bieden hiervan unit 13 te huur aan. Het plan ''Beverplaza'' wordt duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

De unit heeft een begane grond oppervlakte van ca. 55 m² BVO compleet met overheaddeur en aparte loopdeur voor gemakkelijke toegang. Via de trap kom je op de verdieping, die ook een oppervlakte van ca. 55 m² BVO biedt, waardoor je voldoende ruimte hebt om te werken en te groeien.

Ligging/ bereikbaarheid:
De unit is gelegen op bedrijventerrein de Beverkoog. Dit terrein is ca. 60 hectare groot en gelegen aan de noordkant van Alkmaar. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw, detailhandel in auto's, boten, caravans.
De bereikbaarheid is mede door de noordelijke ontsluiting naar de N242 zeer goed. Vanaf de Beverkoog heeft u een uitstekende verbinding op de Alkmaarse ringweg in alle richtingen.

Parkeren:
Er behoort één eigen parkeerplaats tot het gehuurde.

Oplevering:
Het betreft een casco bedrijfsunit welke voorzien wordt van:
- Afgevlinderde begane grond vloer (ca. 1.000 kg/m²);
- Betonnen verdiepingsvloer (ca. 250 kg/m²);
- Overheaddeur;
- Aparte loopdeur;
- Eigen meterkast v.v. 3 x 25 ampère

Indeling:
Begane grond ca. 55 m² BVO
Verdieping ca. 55 m² BVO
Totaal ca. 110 m² BVO

Vrije hoogte ca. 324 cm

Aanvaarding:
In overleg, Q1 2025

Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Berenkoog 29Y te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 975,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, Q1 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, tenzij partijen overeenkomen dat verhuurder enkele onderhoudscontracten t.b.v. huurder zal verzorgen bijv. CV, overheaddeur etc.)
Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.