Egelskoog 14 1822 BM Alkmaar

TE HUUR:

Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie?

Deze multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein Beverkoog biedt ca. 450 m² aan werkoppervlakte en is ideaal voor opslag en diverse bedrijfsactiviteiten. In de ruimte is tevens een kantoorruimte gerealiseerd, waardoor u werk en opslag gemakkelijk kunt combineren.

De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en een separate loopdeur voor eenvoudige toegang. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is deze ruimte uitstekend geschikt voor bedrijven die opslag en kantooractiviteiten onder één dak willen samenbrengen

Ligging/ bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein de Beverkoog. Dit terrein is circa 60 hectare groot en gelegen aan de noordkant van Alkmaar. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw, detailhandel in auto's, boten, caravans.
De bereikbaarheid is mede door de noordelijke ontsluiting naar de N242 zeer goed. Vanaf de Beverkoog heeft u een uitstekende verbinding op de Alkmaarse ringweg in alle richtingen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen eigen terrein.

Opleveringsniveau:
De unit is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur
- Separate loopdeur;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
Begane grond ca. 450 m²

Nokhoogte ca. 620 cm
Goothoogte ca. 450 cm

Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²

Aanvaarding:
In overleg, vanaf 01 januari 2025

Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Egelskoog 14 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.815,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, vanaf 01 januari 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.