• Nieuw

Fluorietweg 18-A 1812 RR Alkmaar

€ 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Te koop:

Zeer representatief en gunstig gelegen bedrijfspand met opvallen locatie direct langs de doorgaande weg en bestaande uit een zeer praktische bedrijfshal en nette kantoor/showroomruimte en kantine. Het gebouw is zeer duurzaam met energielabel A+++ en full-electric in gebruik voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij.

Voor het pand is er ruime parkeergelegenheid en goede mogelijkheden voor laden en lossen.

De bedrijfsruimte bestaat uit een representatieve bedrijfshal van ca. 740 m² BVO, door een wand opgesplitst in twee delen en beschikt over 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 2 loopdeuren, verlichting, een vrije hoogte van ca. 6,90 meter en een betonnen vloer.

Oppervlaktes/indeling:
Bedrijfshal (hoog):
- Bedrijfshal 1: ca. 525 m² BVO
- Bedrijfshal 2: ca. 215 m² BVO

Aan de Fluorietweg-zijde is er een tweelaags showroom/kantoorgedeelte.
Dit deel is ca. 310 m² per laag en bestaat uit:
Begane grond:
- kantoor/showroom ca. 205 m² BVO
- bedrijfsruimte + kantine ca. 105 m² BVO

Verdieping:
- kantoor/showroom ca. 230 m² BVO
- opslagruimte (entresol) ca. 78 m² BVO

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Boekelermeer Zuid II. Dit terrein is ca. 300 hectare groot en gelegen aan de zuidoostkant. Alle bedrijven van milieu categorie 1 t/m 5 mogen zich hier vestigen.

Het object is voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen van 400 Wp per stuk, gecombineerd met een thuisbatterij van 20 kWh voor optimale energieopslag en maximale besparing

Opleveringsniveau:
Bedrijfspand onder meer voorzien van:
- Kantoorruimte met systeemplafond
- Pantry's
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Showroom/kantoor
- Betonvloer
- Krachtstroomvoorziening
- Brandblusvoorzieningen en brandslanghaspels
- Sanitaire voorzieningen
- Ca. 15 parkeerplaatsen op eigen terrein

Er is vloerverwarming aanwezig die in het verleden is gebruikt ten behoeve van verwarming van de bedrijfsruimte, er is thans geen aansluiting meer op het warmtenet omdat alle verwarming elektrisch plaatsvindt, derhalve is de vloerverwarming niet meer in gebruik.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Koopaanbieding:
Indien het object voor u aanleiding is om in gesprek te treden, maken wij graag een koopaanbieding voor u.

Vraagprijs:
€ 1.495.000 k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Alkmaar
Sectie : F
Nummer : 8459
Groot; 2.220 m²

Koopovereenkomst:
Conform model NVM BOG 2019.
Verkoop op basis van uitgangspunt “as is, where is”.

Erfdienstbaarheden en overige bijzondere lasten:
Voor de van toepassing zijnde erfdienstbaarheden en overige bijzondere lasten en beperkingen verwijzen wij u naar het eigendomsbewijs dat staat ingeschreven in het kadaster. Indien gewenst kunnen wij u deze doen toe komen. Zo is er bijvoorbeeld een erfdienstbaarheid van weg van toepassing.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.370 m²
Bedrijfshal oppervlak
920 m²
Kantoor oppervlak
450 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
21 m
Perceel
2.220 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fluorietweg 18-A

€ 1.495.000 k.k.