Virulyweg 20 7602 RG Almelo

Nieuwe kantoorunit met bedrijfsruimte beschikbaar met 4 eigen parkeerplaatsen op een prachtige locatie in Almelo!

Op een perfecte hoeklocatie op bedrijventerrein "Turfkade West" in Almelo bieden wij volledig nieuw opgeleverde kantoorunit met bedrijfsruimte te huur aan. Deze unit is ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar zelfstandige ruimte met talloze voorzieningen. Hier is waar jouw bedrijf kan groeien!

De luxe, nieuw opgeleverde kantoorruimte bevinden zich op de eerste verdieping en beschikken over een gezamenlijke centrale entree op de begane grond. De kantoorruimte is circa 102 m² groot en hebben een fantastisch uitzicht en lichtinval door de grote raampartijen. De bijbehorende bedrijfsruimte is op de begane grond gelegen, circa 100 m² groot en voorzien van o.a. een grote overheaddeur.

De unit is voorzien van:
- Vier eigen parkeerplaatsen
- Luxe gezamenlijke entree
- 100 m² kantoorruimte
- 100 m² bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur
- Natuurlijke lichtinval
- Airconditioning (koelen én verwarmen)
- Led-verlichting
- Toilet
- Pantry
- Internetaansluiting voorhanden en direct beschikbaar

Bedrijfsunit van circa 200 m² waarvan 100 m² kantoorruimte;
- Virulyweg 20 = 200 m² = € 1.649,00 p.m. exclusief servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De locatie van het object is ideaal, gelegen op bedrijventerrein Turfkade West aan de noordkant van Almelo. Met een directe aansluiting op de N36/N35/A35 is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast bieden we voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat jouw klanten en medewerkers altijd moeiteloos kunnen parkeren.

Het bestemmingsplan van dit gebied is "Noord Turfkade" met enkelbestemming "Bedrijf - 4.1", waardoor het perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten.

De minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden, waarna de overeenkomst telkens met 12 maanden wordt verlengd. De exacte aanvaarding is bespreekbaar en kan in overleg worden bepaald.

Ben jij klaar om jouw bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om jou te verwelkomen op deze fantastische locatie in Almelo!