Henri Dunantstraat 5 7607 XK Almelo

Dicht bij het centrum, de stationsomgeving en de ontsluitingswegen gelegen bedrijfshal en kantoorruimte te huur met parkeren op eigen terrein!

Algemeen
De kantoorruimte verkeert in keurige staat, heeft een centrale entree die wordt gebruikt met overige huurders op de verdieping en heeft veel gebruiksmogelijkheden.

De begane grond is op korte termijn beschikbaar en beslaat een oppervlak van circa 300 m², verdeeld in diverse kantoorruimtes, een grote hal van bijna 100 m², pantry, toiletruimtes en opslag.
Op korte termijn is de achtergelegen bedrijfsruimte eveneens beschikbaar van in totaal bijna 1.000 m² met de hoofdentree aan de Henri Dunantstraat en een tweede entree aan de Florence Nigtingale straat (achter de brandweer). Met een breedte van ongeveer 25 meter een praktisch in te delen hal met onder andere krachtstroomvoorziening en een vrije hoogte van 3,30 meter. Er is vanuit de hal een inpandige doorgang naar de voorgelegen kantoren

Locatie
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Het ligt op loopafstand van het centraal station. Aan de overzijde van het object is een busstation gelegen. Maar ook de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren maakt de bereikbaarheid per auto comfortabel

Huurtermijn
Flexibele verhuur mogelijk, thans in overleg met opdrachtgever.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg, uitgangspunt is een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.