Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op mooie zichtlocatie!
Voor de verhuur is deze hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar. Het object is momenteel nog verhuurd, maar komt per 1 januari 2025 leeg. Het object is gebouwd in 2010 en is totaal 490 m² groot, en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De verhouding bedrijfsruimte en kantoorruimte is 50/50.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een gladde betonvloer, meerdere kantoorruimtes met een hoog afwerkingsniveau, en een ruimte kantine. Het object is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van een aardwarmtepomp en ledverlichting. Mede door deze voorzieningen beschikt het object over een A++ energielabel.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijvenpark Twentepoort. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende moderne bedrijfscomplexen die variëren in grootte. Aan de overzijde bevindt zich het businesspark XL, waar meerdere internationaal bekende bedrijven zijn gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de A35, die in slechts 3 minuten met de auto te bereiken is. Op bedrijvenpark Twentepoort zijn meerdere bushaltes aanwezig, waardoor het object ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.
HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
METRAGES
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 245 m²
Begane grond kantoor: ca. 60 m²
Eerste verdieping kantoor: ca. 185 m²
Totaal: 490 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Almelo, sectie N, nummers 5347, 5358
BESTEMMINGSPLAN
'Zuidentree' met bestemming 'bedrijf t/m categorie 3.2'
ZEKERHEIDSSTELLING
Het uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.
OPLEVERING
In de huidige staat “as is, where is”.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Voor de verhuur is deze hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar. Het object is momenteel nog verhuurd, maar komt per 1 januari 2025 leeg. Het object is gebouwd in 2010 en is totaal 490 m² groot, en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De verhouding bedrijfsruimte en kantoorruimte is 50/50.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een gladde betonvloer, meerdere kantoorruimtes met een hoog afwerkingsniveau, en een ruimte kantine. Het object is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van een aardwarmtepomp en ledverlichting. Mede door deze voorzieningen beschikt het object over een A++ energielabel.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijvenpark Twentepoort. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende moderne bedrijfscomplexen die variëren in grootte. Aan de overzijde bevindt zich het businesspark XL, waar meerdere internationaal bekende bedrijven zijn gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de A35, die in slechts 3 minuten met de auto te bereiken is. Op bedrijvenpark Twentepoort zijn meerdere bushaltes aanwezig, waardoor het object ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.
HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
METRAGES
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 245 m²
Begane grond kantoor: ca. 60 m²
Eerste verdieping kantoor: ca. 185 m²
Totaal: 490 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Almelo, sectie N, nummers 5347, 5358
BESTEMMINGSPLAN
'Zuidentree' met bestemming 'bedrijf t/m categorie 3.2'
ZEKERHEIDSSTELLING
Het uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.
OPLEVERING
In de huidige staat “as is, where is”.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
