Bedrijvenpark Twente Noord 7602 KS Almelo

Op uitstekende zichtlocatie aan de N36 mogen wij namens onze opdrachtgever u diverse nieuwbouw bedrijfsunits aanbieden voor de verkoop.

De bedrijfsunits zullen gevestigd worden in zeer hoogwaardige ‘All-in’ bedrijfsverzamelgebouwen. Vooralsnog beginnen wij eerst met de verkoop van fase 1 waarna we over gaan tot verkoop van fase 2.

Het bedrijfsverzamelgebouw zal gebouwd worden op bedrijventerrein ‘Bedrijvenpark Twente’ welke uitstekend is gelegen en een goede bereikbaarheid kent! Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 48 bedrijfsunits welke hoogwaardig én met een ‘All Inclusive’ concept zullen worden opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

Vermeldingswaardig is hetgeen dat wij gezamenlijk met deze opdrachtgever en ontwikkelaar, al meer dan honderd nieuwbouw bedrijfsunits in diverse nieuwbouwprojecten (in onder andere Enter, Holten, Vriezenveen, Vroomshoop en Eibergen) hebben verkocht. Wat u kunt verwachten? Snelheid, expertise en de best denkbare begeleiding!

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. De op- en afritten van de N36 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Unit Oppervlakte Koopprijs
FASE 1
1 Ca. 143 m² Verkocht
2 Ca. 150 m² verkocht
3 Ca. 143 m² Verkocht
4 Ca. 145 m² € 176.500,00 v.o.n. exclusief BTW
5 Ca. 116 m² Verkocht
6 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
7 Ca. 102 m² € 132.500,00 v.o.n. exclusief BTW
8 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
9 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
10 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
11 Ca. 73 m² Verkocht
12 Ca. 45 m² Verkocht
13 Ca. 50 m² Verkocht
14 Ca. 50 m² Verkocht
15 Ca. 50 m² Verkocht
16 Ca. 50 m² Verkocht
17 Ca. 45 m² Verkocht
18 Ca. 73 m² Verkocht
19 Ca. 73 m² Verkocht
20 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
21 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
22 Ca. 102 m² Verkocht
23 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
24 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
25 Ca. 145 m² € 176.500,00 v.o.n. exclusief BTW
FASE 2
26 Ca. 143 m² Verkocht
27 Ca. 150 m² Verkocht
28 Ca. 143 m² Verkocht
29 Ca. 145 m² Verkocht
30 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
31 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
32 Ca. 102 m² € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW
33 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. excl. BTW
34 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. excl. BTW
35 Ca. 73 m² Verkocht
36 Ca. 45 m² Verkocht
37 Ca. 50 m² Verkocht
38 Ca. 50 m² Verkocht
39 Ca. 50 m² Verkocht
40 Ca. 50 m² Verkocht
41 Ca. 45 m² Verkocht
42 Ca. 73 m² Verkocht
43 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
44 Ca. 73 m² € 96.750,00 v.o.n. exclusief BTW
45 Ca. 102 m² € 132.500,00 v.o.n. exclusief BTW
46 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
47 Ca. 116 m² € 147.500,00 v.o.n. exclusief BTW
48 Ca. 145 m² Verkocht

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de bedrijfsunits standaard worden voorzien van een water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.

Verder zijn de bedrijfsunits voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– LED verlichting;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer;
– Lichtstraten;
– Trap naar verdiepingsvloer.

Aanvaarding :
Q3 2024.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.