Omschrijving
Op uitstekende zichtlocatie aan de N36 mogen wij namens onze opdrachtgever een nieuwbouw bedrijfsunit aanbieden voor zowel de verhuur als de verkoop.
De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 48 bedrijfsunits met een ‘All Inclusive’ concept. De hoekunit is o.a. voorzien van een fraaie glazen pui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Mede hierdoor is de unit ook zeer geschikt voor eventuele kantoorruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Bedrijvenpark Twente’ welke zich kenmerkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Oppervlakte :
Unit 3:
Ca. 143 m2 bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond.
Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummer : 1895, 1897, 1899 en 1990 (gedeeltelijk)
Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.
Koopprijs :
Prijs op aanvraag.
Bereikbaarheid :
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de provinciale weg N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen ca. 6 autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is o.a. voorzien van:
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening;
- Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
- Eigen entree met loopdeur;
- LED-verlichting;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m2;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Fraaie glazen pui;
- Veel natuurlijk lichtinval;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Tegen meerprijs zijn in overleg extra voorzieningen aan te brengen zoals een toilet, entresolvloer, pantry, etc.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg.
De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 48 bedrijfsunits met een ‘All Inclusive’ concept. De hoekunit is o.a. voorzien van een fraaie glazen pui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Mede hierdoor is de unit ook zeer geschikt voor eventuele kantoorruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Bedrijvenpark Twente’ welke zich kenmerkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Oppervlakte :
Unit 3:
Ca. 143 m2 bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond.
Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummer : 1895, 1897, 1899 en 1990 (gedeeltelijk)
Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.
Koopprijs :
Prijs op aanvraag.
Bereikbaarheid :
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de provinciale weg N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen ca. 6 autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is o.a. voorzien van:
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening;
- Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
- Eigen entree met loopdeur;
- LED-verlichting;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m2;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Fraaie glazen pui;
- Veel natuurlijk lichtinval;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Tegen meerprijs zijn in overleg extra voorzieningen aan te brengen zoals een toilet, entresolvloer, pantry, etc.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
