Omschrijving
In Almelo op het bedrijventerrein ‘Twentepoort Oost’ bieden wij u deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en showroomruimte aan voor de verhuur.
Het object is gelegen op uitstekende locatie aan de snelweg A35.
Oppervlakte :
Begane grond
Showroom-/kantoorruimte Ca. 75 m²
Bedrijfs-/magazijnruimte Ca. 312 m²
Eerste etage
Kantoor- en archiefruimte Ca. 100 m²
Entresolvloer Ca. 150 m²
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden, als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de snelweg A35 zijn op ca. 3 autominuten gelegen en op ca. 130 meter lopen bevindt zich een busstation.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Zuidentree’’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – 3.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag in te zien.
Huurprijs :
€ 39.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Het object is gelegen op uitstekende locatie aan de snelweg A35.
Oppervlakte :
Begane grond
Showroom-/kantoorruimte Ca. 75 m²
Bedrijfs-/magazijnruimte Ca. 312 m²
Eerste etage
Kantoor- en archiefruimte Ca. 100 m²
Entresolvloer Ca. 150 m²
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden, als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de snelweg A35 zijn op ca. 3 autominuten gelegen en op ca. 130 meter lopen bevindt zich een busstation.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Zuidentree’’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – 3.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag in te zien.
Huurprijs :
€ 39.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
