Koningsbeltweg 74-D 1329 AK Almere

Locatie
Bedrijvencomplex "The Box" ligt op bedrijventerrein Sallandse Kant in Almere Stad Oost. Kenmerkend zijn de grote kavels bestemd voor distributie en opslag. Bedrijven als Isero, Wasco, Bouwmaat, Technische Unie, Pon en Staples zijn hier al gevestigd.

Bereikbaarheid
Met de auto directe verbinding met de A6 die in directe verbinding staat met de A1 en A27. De bushalte op het terrein heeft een directe verbinding met NS-station Almere Parkwijk.

Object
Goed geïsoleerde bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 160 m² BVO (circa 108 m² op de begane grond en circa 52 m² op de verdieping). De unit beschikt over 3 parkeerplaatsen en een omheinde buitenruimte van circa 32 m².

Huurprijs
€ 1.800,00 exclusief btw per maand.

Servicekosten
€ n.o.t.k.

Beschikbaar
Vanaf 1 juni 2023.

Opleveringsniveau
De unit wordt Turnkey opgeleverd met verlichting, toilet en een keukenblok voorzien van koelkast en afwasmachine.
- inclusief loze elektraleiding naar de parkeerplaats t.b.v. een oplaadpunt;
- elektrische overheaddeur (440 V) van 3,30 meter hoog en 3,8 meter breed;
- tussen de units wordt aan de voorzijde een groenafscheiding geplaatst;
- loopdeur aan de achterzijde van de unit naar de afgescheiden buitenruimte van circa 32 m²;
- de unit wordt voorzien van een houten trap naar de verdieping;
- op de voorgevel van de unit wordt één buitenlamp met lichtsensor gemonteerd;
- de unit krijgt een huisnummerbordje;
- tussen de units wordt aan de achterzijde een gaashek van 2 meter hoog geplaatst;
- de unit is voorzien van vloerverwarming (zowel op de begane grond als op de verdieping).

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.