Bolderweg 50 1332 AW Almere

Nieuwbouw belegging op toplocatie Almere:

• 5 afgebouwde bedrijfsunits + 10 parkeerplaatsen
• Huursom/huurgarantie 1e jaar € 60.000,- excl. BTW
• Koopsom € 725.000,- excl . BTW V.O.N.
• Rendement: 8.3%
• Energielabel minimaal A+

Dus splinternieuw, GEEN overdrachtsbelasting, GEEN onderhoud en direct rendement na oplevering.

De courante bedrijfsunits liggen op bedrijventerrein de Vaart in Almere, aan de Hogering en sluit aan op de A6.

De bedrijfsunits kennen een afmeting van totaal 84 m², verdeeld over de begane grond en een 1e verdieping en beschikken over twee parkeerplaatsen.

Compleet Opleveringsniveau:

• Basis elektrische installatie;
• Elektrisch bedienbare Overheaddeur (3 meter hoog)
• Toilet unit op begane grond;
• Spoelbak op begane grond;
• Verlichting aan betonplafond op begane grond;
• Halletje achter voordeur met afsluitbare toegangsdeur naar hal;
• Meterkast met electra en watermeter op de begane grond;
• Pantry op verdieping;
• Vloerafwerking in hal en op verdieping;
• Gestuukte wanden op verdieping;
• Warmte/koelunit op de verdieping;
• Systeemplafond met verlichting op verdieping:
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• Aluminium kozijnen;
• Voordeur voorzien van 3-puntsluiting
• Brievenbus
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen

Voor meer informatie zijn wij bereikbaar op: nieuwbouw @ castanea .nl en 035-6460050.