De Steiger 87 1351 AG Almere

Algemeen
Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte te Almere Haven. Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere. In de omgeving zijn gevestigd o.a. Praxis, Caravanbedrijf Cannenburg en diverse (groot)handelsbedrijven. De A6 is snel bereikbaar per auto en de Floriade start aan de overzijde van de weg. buitenzijde. Aan de overzijde is het Upcycle Centre gevestigd.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 aan de zuidkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Steiger. De afstand tot de rijksweg A6 is circa een kilometer en vlot te bereiken. Over het bedrijventerrein loopt een OV busbaan en de woonwijken liggen op korte afstand.

Vloeroppervlak
Circa 500 m² bedrijfsruimte e.d. op de begane grond en circa 82 m² kantoor/-archiefruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau
- Kantoorruimte
- LED Verlichting
- Pantry
- Toilet
- Verwarming
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar
- Lichtstraat
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Parkeren
Bij het object zijn circa 6 parkeerplaatsen gelegen op eigen (mandelig) terrein. Aan de openbare weg is ook parkeergelegenheid.

Servicekosten
€ 150,- per maand excl. De huurder dient zelf contracten met de nutsbedrijven te verzorgen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Energielabel
C.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling huur
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Uppelschoten Real Estate via 085-0605055

Wij werken voor ú