Bolderweg 49 1332 BA Almere

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 3.145 M² EN EEN INSTAPKLAAR, MODERN KANTOOR VAN CA 880 M², VERDEELD OVER TWEE LAGEN, TEVENS 50 PARKEERPLAATSEN EN 787 KW STROOMCAPACITEIT!

Gelegen op industrieterrein De Vaart met milieu categorie 4.2. Vrijwel elk handelsbedrijf of industrieel bedrijf kan zich hier vestigen. 

Achter het pand kan nog uitgebreid worden met circa 6000 m² bedrijfsruimte. In overleg is de verhuurder bereid hierin mee te werken. 

AFMETINGEN
Bedrijfshal  circa 3.146 m²
Kantoorruimte circa 880 m² (2 verdiepingen)
Totaal: circa 4.026 m²

Een NEN-meting is beschikbaar, zo ook plattegronden. 

OPLEVERINGSNIVEAU
- Het object wordt 'as is' opgeleverd en als casco verhuurd. 

Bedrijfsruimte
- 4x Overheaddeuren
- Heaters (CV gestookt).
- Nivolairs (blaast warme lucht naar beneden).
- Gecoate betonvloer.
- 787 KW stroomaansluiting.
- Mogelijkheid tot maken van een loading dock. 
- Lichtkoepels.
- Entresol.

Kantoorruimte
- Diverse kantoren
- Kantine
- Keuken met vaatwasser
- Zonwering
- Topkoeling
- Airconditioning op de verdieping
- LED verlichting
- Tapijt

HUUPRIJS
€ 350.000,-- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen.

PARKEREN
In totaal zijn er 50 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

ENERGIELABEL
C

BESTEMMING
Bedrijventerrein
- bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops;
Meer informatie is te vinden op:

LOCATIE
Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994