Bolderweg 50 1332 AW Almere

  • Nieuw
€ 725.000 v.o.n.
Blikvanger Te koop multifunctionele bedrijfsunits in Almere

Omschrijving

Nieuwbouw belegging op toplocatie Almere:

• 5 afgebouwde bedrijfsunits + 10 parkeerplaatsen
• Huursom/huurgarantie 1e jaar € 60.000,- excl. BTW
• Koopsom € 725.000,- excl . BTW V.O.N.
• Rendement: 8.3%
• Energielabel minimaal A+

Dus splinternieuw, GEEN overdrachtsbelasting, GEEN onderhoud en direct rendement na oplevering.

De courante bedrijfsunits liggen op bedrijventerrein de Vaart in Almere, aan de Hogering en sluit aan op de A6.

De bedrijfsunits kennen een afmeting van totaal 84 m², verdeeld over de begane grond en een 1e verdieping en beschikken over twee parkeerplaatsen.

Compleet Opleveringsniveau:

• Basis elektrische installatie;
• Elektrisch bedienbare Overheaddeur (3 meter hoog)
• Toilet unit op begane grond;
• Spoelbak op begane grond;
• Verlichting aan betonplafond op begane grond;
• Halletje achter voordeur met afsluitbare toegangsdeur naar hal;
• Meterkast met electra en watermeter op de begane grond;
• Pantry op verdieping;
• Vloerafwerking in hal en op verdieping;
• Gestuukte wanden op verdieping;
• Warmte/koelunit op de verdieping;
• Systeemplafond met verlichting op verdieping:
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• Aluminium kozijnen;
• Voordeur voorzien van 3-puntsluiting
• Brievenbus
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen

Voor meer informatie zijn wij bereikbaar op: nieuwbouw @ castanea .nl en 035-6460050.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 84 m²)
Bedrijfshal oppervlak
210 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Perceel
420 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 60.000 per jaar
Huurders
5 huurders
Verhuurd
420 m²