Transistorstraat 56-C 1322 CG Almere

Omschrijving
Transistorstraat 56-C te Almere betreft een bijzonder fraai afgewerkte bedrijfsunit van circa 120 m² b.v.o. verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond betreft de bedrijfsruimte, welke toegankelijk is middels de overheaddeur en op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. De bedrijfsunit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijvencomplex. Er is een actieve VVE actief.

De ruimte is keurig afgewerkt, bijzonder duurzaam en start klaar voor gebruik. Kom je een keer kijken?

Ligging
Bedrijventerrein Gooise Poort is een van de eerste grote (boven)regionale bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam, een zichtlocatie langs de A6. . Gerenommeerde bedrijven zijn hier reeds gevestigd, o.a. Roche, Nilfisk, MTH en vele anderen.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Het terrein beschikt over drie opstapplaatsen waar verschillende stads- en streekbussen komen richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam.

Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een bruto oppervlakte van 120m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond circa 60m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping circa 60m².
(bruto vloeroppervlak)

Opleveringsniveau
- Overheaddeur
- aparte voordeur
- Hekwerk met afsluitbare poort (automatische bediening)
- Airco/verwarming op verdieping
- Meterkast met elektra, water en internet. Stadsverwarming wordt niet gebruikt.
- toilet op verdieping en begane grond
- Mechanische afzuiging
- Luxe keuken voorzien van afwasmachine en koelkast en close-inn boiler
- vloerafwerking op verdieping

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op eigen terrein.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 225.000,- k.k. excl. BTW.

VVE
De bijdrage voor de VVE bedragen circa € 136,- per maand excl. BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomt.

Notaris
Keuze aan de koper.

Koopovereenkomst
Volgens model van de NVM of vergelijkbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Gunning verkoper.

Meer informatie:

Uppelschoten Real Estate | 085-0605055

Wij werken voor ú