De Steiger 91 1351 AH Almere

Ruime en goed bereikbare bedrijfsruimten in Almere beschikbaar!

De Steiger 90 en 91 bieden veelzijdige werkruimten met bijbehorende kantoren, heaters, lichtstraten en elektrische overheaddeuren. De units zijn afzonderlijk of gezamenlijk te huur en beschikken over verlichtingsarmaturen, een praktische indeling en De Steiger 91 heeft toegang tot krachtstroom. Daarnaast is er een separate bergruimte op de verdieping. Beide panden zijn direct gebruiksklaar en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen op bedrijventerrein De Steiger, met snelle aansluiting op de A6 en A27, zijn ze perfect bereikbaar per auto én openbaar vervoer. Parkeren kan direct voor de deur en in de omgeving.

De Steiger 90 heeft een bedrijfsruimte van circa 565 m² op de begane grond en een kantoor van circa 55 m².
Opleveringsniveau:
- C.v. gestookte heaters(Nivelair)
- overheaddeur (elektrisch bediend);
- Lichtstraat;
- Keukenblok.
- Vrij hoogte 6,15
- Vrije overspanning 16.5
- Draagvermogen vloer 1500 kg/m²

Kantoorruimte
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;

De steiger 91 heeft een bedrijfsruimte van circa 565 m² op de begane grond, circa 80 m² kantoor en circa 19 m² bergruimte op de verdieping.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- overheaddeur (elektrisch bediend);
- 2 heaters.
- Vrij hoogte 6,15
- Vrije overspanning 16.5
- Draagvermogen vloer 1500 kg/m²

Kantoorruimte
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;

HUURPRIJS
€ 5000,- per maand exclusief btw in de huidige staat, per unit

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

BIJZONDERHEDEN
Autobedrijven zijn toegestaan

PARKEREN
Voor het pand kunt u direct parkeren. 
Op de openbare weg meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. 

OPLEVERING
In overleg

LOCATIE
Bedrijventerrein ‘De Steiger’ in Almere Haven.
Aan de noordkant van Almere Haven bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Steiger’ waar circa 221.000m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van circa 1.000 m² tot circa 5.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per de auto, alsmede per openbaar vervoer.
Gerenommeerde bedrijven als Connexxion, Holwerda Transport, Praxis en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘De Steiger’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 4) en ligt op circa 1 km afstand van deze rijksweg.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station
van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.

BESTEMMING
Het terrein is bedoeld voor ambachtelijke en industriële bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2. 
Informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op: omgevingswet.overheid.nl

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij helpen u graag.

tel. 036-3030994

Veluwezoom 5, Almere