Remmingweg 6-G 1332 BE Almere

Multifunctionele bedrijfsruimte van circa 150 m² aan Remmingweg 6G in Almere Buiten. De unit is verdeeld over 2 bouwlagen, waarvan 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² bedrijfs-/ kantoorruimte op de 1e verdieping. Het complex is onderdeel van designgebouw Maretti Lighting.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Gerenommeerde bedrijven als Yakult Europe, HD Reinigings en onderhoudsmiddelen, Ballast Nedam Bouwmaterieel en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
Via de rijksweg A6, die direct aansluiting geeft op Buitenring/ Hoge Ring S106. De rondweg van Almere maakt dat het industrieterrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar is. Er is een ruime entree van het bedrijventerrein "De Vaart" voor vrachtverkeer en ruime afslagen/ rotondes naar de deelgebieden. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. De ligging van het bedrijfsgebouw is ook aan de entree van het bedrijfsterrein, dit zorgt voor een snelle verbinding met de rondweg. Op loopafstand is een bushalte waarvandaan bussen vertrekken naar station Almere Buiten en Almere Centrum.

Oppervlakte
- Remmingweg 6G: ca. 150 m², verdeeld over 100 m² op de begane grond en 50 m² op de 1e verdieping;
- Remmingweg 6D: ca. 200 m², verdeeld over 100 m² op de begane grond en 100 m² op de 1e verdieping.

Parkeren
De locatie biedt uitstekende parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van de unit bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Verplichte afname van 4 parkeerplaatsen per unit: € 100,- per maand exclusief btw.

Opleveringsniveau
De unit wordt 'as is' opgeleverd, zijnde:
- elektrische overheaddeur;
- pantry;
- toilet;
- meterkast;
- tl verlichting;
- vloerverwarming op de begane grond;
- verwarming d.m.v. radiatoren op de 1e verdieping.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per maand exclusief btw voor onderhoud roldeur, cv ketel en terrein. Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de nutsvoorzieningen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
De verhuurder streeft naar een meerjarige huurovereenkomst, doch in overleg.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.