Splijtbakweg 54-G36 1333 HJ Almere

ZEER INTERESSANT VOOR PARTICULIERE BELEGGERS: TE KOOP RECENT GEBOUWDE MODERNE ZEER VERZORGDE GARAGEBOX ALS BELEGGING VOOR VERHUUR EN/OF VOOR EIGEN GEBRUIK WAAR GEEN BTW OVER BETAALD HOEFT TE WORDEN BIJ OVERDRACHT : Splijtbakweg 54 G-36 in Almere Buiten.

Bent u op zoek naar een mooie belegging en/of naar een veelzijdige opslagruimte of werkplek? Dan is deze ruime garagebox precies wat u zoekt. De box heeft diverse kenmerken die het tot een geweldige investering maakt. Vanuit de bouw is de box al uitgevoerd in de meest luxe variant met als extra zaken zoals o.a. elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening, krachtstroomaansluiting, extra stroompunten beneden en boven en gecoate vloer. Met een totale oppervlakte van 36 m², waarvan 18 m² beneden en 18 m² als zolder, is er voldoende ruimte voor uw bedrijfsactiviteiten, auto, motor, fietsen, gereedschap, of als extra opslag- of werkruimte.

Kenmerken
• Veiligheid: de veiligheid wordt gewaarborgd door robuuste hekken en bewakingscamera’s. Uw eigendommen zijn hier beschermd tegen weersinvloeden en diefstal.
• Toegankelijkheid: het terrein beschikt over nette sanitaire voorzieningen en u heeft 24/7 toegang dat uw garagebox, waardoor u op elk gewenst moment bij uw bezittingen kunt.
• Locatie: het complex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten. De garagebox is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Hogering en op slechts 8 minuten afstand van de A6.
• Investering: Deze garageboxen zijn niet alleen handig voor eigen gebruik, maar ook een goede investering. Garageboxen in Almere zijn altijd in trek.

Oppervlakte
Totale oppervlakte 36 m², (18 m² beneden en 18 m² als zolder),
- De doorrijdhoogte van de overheaddeur is: 2,7 meter
- De doorrijdbreedte is: 2,5 meter
- Afmetingen begane grond: breedte 3m, lengte 6m
- Afmetingen verdieping: breedte 3m, lengte 6m

Opleveringsniveau:
- Geïsoleerde wanden
- Inbraakalarm in box
- Eigen elektrameter in de centrale box
- Vlizotrap naar de bovenverdieping
- Brand- en bewegingsmelder
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- TL-verlichting boven en beneden
- In totaal 8 stroompunten, waarvan 4 beneden en 4 boven
- Krachtstroom aangelegd tijdens bouw.
- Gecoate vloer;

Het buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare hekwerk.
Het complex is voorzien van 1 gezamenlijke toiletruimte.

Bestemmingsplan:
Poldervlak 2011, geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot categorie 2
Het bestemmingsplan is opvraagbaar via de website ruimtelijkeplannen.nl

Vraagprijs per garagebox:
€ 57.500,- kosten koper.
De overdracht is belast met overdrachtsbelasting.

Omdat de verkoper een particulier is die de omzetbelasting NIET in aftrek heeft genomen bij de bouw, kan deze unit nu doorverkocht worden zonder dat er omzetbelasting gerekend hoeft te worden. Dit is interessant voor een particuliere koper.

Vereniging van eigenaren:
Bijdrage per garagebox: circa € 805,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- notariskosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning door eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg, DOCH KAN SNEL.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.