Nikkelweg 5 2401 MM Alphen aan den Rijn

€ 950 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een hoogwaardige bedrijfsunit die onderdeel uit maakt van een in 2024 gerealiseerde nieuwbouw bedrijventerrein welke bestaan uit 30 zeer representatieve bedrijfs ofwel kantoorruimtes gelegen op bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn.

Het adres is Nikkelweg 5 (UNIT 28) , 2401MM Alphen aan den Rijn.

De unit heeft een totale oppervlakte van circa 86 m².
Begane grond circa 43 m²
Eerste verdieping Circa 43 m²

Het bedrijsfpand beschikt over een overhead garagedeur met een toegangsdeur. Op de bovenverdieping aan de voorzijde voorzien van een groot raamkozijn dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Het bedrijventerrein is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn en heeft goede uitvalswegen en zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is op enkele minuten loopafstand.
In de directe omgeving zijn voldoende diverse winkels gevestigd om zo te voorzien van alle gemakken.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/kantoordoeleinden.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Parkeerplaats(en):
Dit bedrijfspand beschikt over een eigen/prive parkeerplaats voor de deur.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m².
- buitenverlichting op schermerschakeling;
- LED verlichting
- trap naar de verdieping
- handbedienbare overheaddeur
- diverse stopcontact boven en beneden + krachtstroom aanwezig
- betegelde toilet inclusief wasbak
- vrije hoogte begane grond circa 3,1 meter

Kantoorruimte:
- Voorzien van hoogwaardige laminaat vloer
- luxe keuken voorzien van een koelkast en spoelbak met mengkraan;
- gestucte / geschilderde wanden
- te openen raam aan de voorzijde

Huurprijs:
€ 950,- per maand ex btw, te vermeerderen met servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,- per maand en ten behoeve van:
- bijdrage VvE;
- bijdrage mandelig terrein;
- onderhoud en keuringen reeds aanwezige installaties.

Huurder dient voorzieningen voor internet, water en elektra op eigen naam te zetten.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Huurtermijn:
In overleg met verlengingsperioden van telkens hetgeen overeengekomen in het contract. De opzegtermijn bedraagt 6 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Verhuurder wenst 1x per maand het pand te bezoeken/betreden in overleg

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Bedrijfshal oppervlak
43 m²
Kantoor oppervlak
43 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Bedrijventerrein Heimanswetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nikkelweg 5

€ 950 /mnd