Kalkovenweg 10 2401 LK Alphen aan den Rijn

Te koop: een ruime en functionele bedrijfshal van circa 350 m² met toilet, gelegen op het strategisch gelegen bedrijventerrein “Heijmans-Wetering”. Dit pand biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, dankzij de indeling en de aantrekkelijke ligging.

De bedrijfshal is voorzien van een royaal buitenterrein van circa 400 m², wat ideaal is voor opslag, parkeren, of andere bedrijfsmatige toepassingen. Het buitenterrein biedt voldoende ruimte voor voertuigen of materieel, en is goed toegankelijk vanaf de openbare weg.

Kortom, een uitstekende kans om te investeren in een praktische bedrijfsruimte met veel mogelijkheden.

Bereikbaarheid/locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “Heijmans-Wetering” in Alphen aan den Rijn met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Oppervlakte/indeling
De totale oppervlakte bedraagt circa 350 m² bedrijfsruimte en circa 400 m² buitenterrein.

Parkeermogelijkheden
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van:
- krachtstroom;
- betonnen vloer;
- toilet.

Vraagprijs:
€ 450.000,= kosten koper, exclusief BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Alphen aan den Rijn
Sectie C
Perceelnummer 7115
Kadastrale grootte 858 m²

Aanvaarding: in overleg.

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.