Omschrijving
EXECUTIE VERKOOP
* Binnenkort wordt dit object geveild, het betreft een executoriale verkoop ex. art. 3:268 en 3:254 BW.
* De datum van de veiling is 27 mei 2025 om 13.00 uur.
* Mogelijkheid tot uiterlijk maandag 12 mei 2025 23:59 uur een onderhands bod uit te brengen.
OMSCHRIJVING
Het betreft een bedrijfspand met ondergrond en omliggende grond, staande en gelegen te Alphen aan den Rijn aan de Distributieweg 33-35, kadastraal bekend als gemeente Alphen aan den Rijn sectie A nummer 7826, ter grootte van 5.769 m².
Het te veilen object betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit een bedrijfsruimte welke is gesplitst in verschillende ruimten. De kantoorruimte aan de voorzijde is verdeeld over een drietal bouwlagen. Aan de voorzijde en zijkant zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en is verdeeld in diverse bedrijfsunits voorzien van diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren, 2 loading docks, betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2, ledverlichting en een vrije hoogte van circa 9 meter. Bij de bedrijfsruimte behoren ondersteunende kantoorfuncties die zijn ingebouwd.
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en beschikt over diverse kantoorkamers, liftinstallatie, trappenhuis, pantry/keuken, afgewerkte vloeren, systeemplafond voorzien van led verlichting en toiletgroep. Tevens biedt de kantoorruimte toegang tot de bedrijfsruimte.
Het pand is gesitueerd op bedrijventerrein Rijnhaven, een actief en veelzijdig bedrijventerrein in Alphen aan den Rijn. De locatie is strategisch gelegen tussen de grote steden in de Randstad, met goede verbindingen richting de N11, A4 en A12. Ook het openbaar vervoer is nabij gelegen, waardoor het pand zowel per auto als per OV goed bereikbaar is.
VLOEROPPERVLAK
Bedrijfsruimte | begane grond 3.017 m² v.v.o. / 3.352 m² b.v.o.
Kantoorruimte | begane grond 420 m² v.v.o. / 467 m² b.v.o.
Kantoorruimte | eerste verdieping 288 m² v.v.o. / 320 m² b.v.o.
Mengruimte | eerste verdieping 200 m² v.v.o. / 222 m² b.v.o.
Serverruimte en diverse | eerste verdieping 70 m² v.v.o. / 78 m² b.v.o.
Verblijfruimte | eerste verdieping 150 m² v.v.o. / 167 m² b.v.o.
Kantoorruimte | tweede verdieping 142 m² v.v.o. / 158 m² b.v.o.
Diverse | tweede verdieping 32 m² v.v.o. / 36 m² b.v.o.
Totaal: circa 4.319 m² v.v.o. / 4.800 m² b.v.o.
KIJKDAGEN
De mogelijkheid om dit object te bezichtigen wordt onderzocht. Zodra dit bekend is wordt dit gepubliceerd bij de veiling, waarbij aanmelding voor een eventuele bezichtiging verplicht kan zijn. Houd de website van in de gaten voor meer informatie.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze dataroom op vendr.
DISCLAIMER
Vastgoedveiling en MVGM Bedrijfsmakelaars (hierna te noemen ‘Makelaarskantoor’) zijn door Opdrachtgever aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande online verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan de Distributieweg 33-35 te Alphen aan den Rijn (de “Transactie”). Vastgoedveiling en Makelaarskantoor zijn door de Opdrachtgever geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de opdrachtgever, om namens de Opdrachtgever deze beknopte samenvatting (de “Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Opdrachtgever en/of Makelaarskantoor en/of Vastgoedveiling tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentiële Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen.
De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed.
De Opdrachtgever en/of Vastgoedveiling en/of Makelaarskantoor en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Opdrachtgever en/of Vastgoedveiling en/of Makelaarskantoor geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens.
Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Opdrachtgever, noch Makelaarskantoor hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken.
Vastgoedveiling / Makelaarskantoor treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Opdrachtgever en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
* Binnenkort wordt dit object geveild, het betreft een executoriale verkoop ex. art. 3:268 en 3:254 BW.
* De datum van de veiling is 27 mei 2025 om 13.00 uur.
* Mogelijkheid tot uiterlijk maandag 12 mei 2025 23:59 uur een onderhands bod uit te brengen.
OMSCHRIJVING
Het betreft een bedrijfspand met ondergrond en omliggende grond, staande en gelegen te Alphen aan den Rijn aan de Distributieweg 33-35, kadastraal bekend als gemeente Alphen aan den Rijn sectie A nummer 7826, ter grootte van 5.769 m².
Het te veilen object betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit een bedrijfsruimte welke is gesplitst in verschillende ruimten. De kantoorruimte aan de voorzijde is verdeeld over een drietal bouwlagen. Aan de voorzijde en zijkant zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en is verdeeld in diverse bedrijfsunits voorzien van diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren, 2 loading docks, betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2, ledverlichting en een vrije hoogte van circa 9 meter. Bij de bedrijfsruimte behoren ondersteunende kantoorfuncties die zijn ingebouwd.
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en beschikt over diverse kantoorkamers, liftinstallatie, trappenhuis, pantry/keuken, afgewerkte vloeren, systeemplafond voorzien van led verlichting en toiletgroep. Tevens biedt de kantoorruimte toegang tot de bedrijfsruimte.
Het pand is gesitueerd op bedrijventerrein Rijnhaven, een actief en veelzijdig bedrijventerrein in Alphen aan den Rijn. De locatie is strategisch gelegen tussen de grote steden in de Randstad, met goede verbindingen richting de N11, A4 en A12. Ook het openbaar vervoer is nabij gelegen, waardoor het pand zowel per auto als per OV goed bereikbaar is.
VLOEROPPERVLAK
Bedrijfsruimte | begane grond 3.017 m² v.v.o. / 3.352 m² b.v.o.
Kantoorruimte | begane grond 420 m² v.v.o. / 467 m² b.v.o.
Kantoorruimte | eerste verdieping 288 m² v.v.o. / 320 m² b.v.o.
Mengruimte | eerste verdieping 200 m² v.v.o. / 222 m² b.v.o.
Serverruimte en diverse | eerste verdieping 70 m² v.v.o. / 78 m² b.v.o.
Verblijfruimte | eerste verdieping 150 m² v.v.o. / 167 m² b.v.o.
Kantoorruimte | tweede verdieping 142 m² v.v.o. / 158 m² b.v.o.
Diverse | tweede verdieping 32 m² v.v.o. / 36 m² b.v.o.
Totaal: circa 4.319 m² v.v.o. / 4.800 m² b.v.o.
KIJKDAGEN
De mogelijkheid om dit object te bezichtigen wordt onderzocht. Zodra dit bekend is wordt dit gepubliceerd bij de veiling, waarbij aanmelding voor een eventuele bezichtiging verplicht kan zijn. Houd de website van in de gaten voor meer informatie.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze dataroom op vendr.
DISCLAIMER
Vastgoedveiling en MVGM Bedrijfsmakelaars (hierna te noemen ‘Makelaarskantoor’) zijn door Opdrachtgever aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande online verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan de Distributieweg 33-35 te Alphen aan den Rijn (de “Transactie”). Vastgoedveiling en Makelaarskantoor zijn door de Opdrachtgever geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de opdrachtgever, om namens de Opdrachtgever deze beknopte samenvatting (de “Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Opdrachtgever en/of Makelaarskantoor en/of Vastgoedveiling tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentiële Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen.
De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed.
De Opdrachtgever en/of Vastgoedveiling en/of Makelaarskantoor en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Opdrachtgever en/of Vastgoedveiling en/of Makelaarskantoor geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens.
Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Opdrachtgever, noch Makelaarskantoor hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken.
Vastgoedveiling / Makelaarskantoor treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Opdrachtgever en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
