Hogeweg 45 3816 BM Amersfoort

Algemeen: Op een absoluut unieke zichtlocatie in de bocht van de Stadsring met aansluiting op de Hogeweg komt voor de verhuur beschikbaar deze multifunctionele showroom-/ bedrijfsruimte-/ kantoor

Locatie: Het pand is op slechts enkele autominuten afstand gelegen van de snelwegen A1 (Amsterdam - Enschede) en de A28 (Utrecht - Zwolle). Per openbaar vervoer zijn er eveneens uitstekende verbindingen van en naar het NS station. Zeker het vermelden waard is de korte loopafstand naar het bruisende, gezellige centrum van Amersfoort met een uitgebreid winkelnetwerk, terrassen en restaurants.

Vloeroppervlakte:
Ruimte Verdieping Metrage VVO
Showroom Begane grond Ca. 577 m²
Bedrijfsruimte Begane grond Ca. 93 m²
Kantoor 1ste verdieping Ca. 90 m²
Totaal Ca. 760 m²

Welstandsklasse: B2

Frontbreedte: Ca. 15 meter.

Bestemming: Kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte.

Het voorschot servicekosten van € 1.000,- exclusief BTW per maand heeft betrekking op het verbruik van gas, water en elektra, alsmede op voor rekening van huurder komende belastingen en heffingen die aan de verhuurder worden opgelegd’.

Btw:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.

Huurtermijn:
Tot 31 juli 2026. Dit betreft een onderhuur situatie. Verlenging is niet mogelijk i.v.m. herontwikkeling.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding: In overleg.