Vanadiumweg 23 3812 PX Amersfoort

RUIME BEDRIJFSHAL MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP AANTREKKELIJKE LOCATIE TE KOOP

DEZE BEDRIJFSHAL IS...
- Erg ruim, met een bruto vloeroppervlak van 1.377 m²
- Ruim gelegen, met een perceel van 1800 m²
- Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer
- Opgedeeld in 3 delen, elk zelfstandig te gebruiken

OMSCHRIJVING
Te koop aangeboden grote bedrijfsruimte gelegen aan de Vanadiumweg 23 in Amersfoort. Er is een bruto vloeroppervlak van 1377 m², verdeeld over de begane grond en de entresol. De begane grond bestaat uit 3 gedeelten; een ruimte van 545m² aan de voorzijde, een ruimte van 425m² in het midden en een ruimte van 315 m² aan de achterkant. Op de eerste verdieping is er aan het voorste gedeelte een entresol van 125 m², aan het achterste gedeelte is er een entresol van 110 m².

LIGGING
De Vanadiumweg is gelegen op bedrijventerrein 'Isselt' in Amersfoort. Dit bedrijventerrein bevat veel verschillende soorten bedrijven en ligt aan de Eem op een knooppunt van transportroutes, tussen de N199 richting Hoogland en Spakenburg en de N221 richting Soest en Baarn. De A1 en de A28 zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed te bereiken. Dit maakt bedrijventerrein Isselt een zeer aantrekkelijke locatie voor nationaal en internationaal actieve ondernemers.

INDELING
Het pand is ingedeeld in 3 delen. Het voorste gedeelte is te betreden via een overhead deur of via een van de 2 vaste deuren naast de overhead deur. Een van deze deuren geeft ook toegang tot de kantoorruimte. Het middelste gedeelte is te betreden via 2 grote overhead deuren of via de loopdeur. In dit middelste gedeelte is ook een kantoorruimte en een toilet te vinden. Het achterste gedeelte is te bereiken via een overheaddeuren in de achtergevel. Deze 3 delen zijn allen zelfstandig te gebruiken.

ALGEMEEN
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 1800 m². Het pand heeft veel mogelijkheden, door de vrije hoogte van 4 meter, de 3 zelfstandig te gebruiken delen en ruime indeling. Hierdoor is het pand te gebruiken als showroom, werkplaats, opslagruimte of een combinatie daarvan. Het pand beschikt thans over 3 huisnummers 23, 23A en 23B. Desgewenst zijn de tussenwanden eenvoudig te verwijderen zodat (weer) één grote ruimte ontstaat. Voor de nutsvoorzieningen is 1 hoofdaansluiting aanwezig, middels tussenmeters wordt doorgeleverd. Voor iedere unit is een eigen internetaansluiting aanwezig.

PARKEREN
Op eigen terrein is ruim genoeg ruimte voor het parkeren van diverse voertuigen.

VRAAGPRIJS
€ 1.295.000,-- kosten koper. Er is geen btw van toepassing.

KADASTRALE GEGEVENS EN BESTEMMING
Het pand is kadastraal gelegen in de Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 11278. De bestemming is Bedrijventerrein-1, met enkelbestemming 'bedrijven tot en met milieu categorie 3.2,' onherroepelijk vastgesteld op 9 december 2014. Verdere informatie hierover is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

KOOPCONDITIES
Het object is momenteel deels verhuurd, te weten door voor- en achterzijde. De middelste ruimte is thans vrij van huur, maar kan indien gewenst verhuurd opgeleverd worden. Nadere informatie inzake de huur is op aanvraag beschikbaar. Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

AANVAARDING
In overleg.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris.

Voor een goede indruk maken wij graag een afspraak ter bezichtiging.