Omschrijving
Duurzaam & gasloos
Op bedrijventerrein ‘Wieken-Vinkenhoef’, op een super zichtlocatie, wordt momenteel gewerkt aan de bouw van een viertal nieuwe bedrijfsruimten. De oplevering zal naar verwachting in het 4e kwartaal van 2024 plaatsvinden.
Bedrijventerrein ‘Wieken-Vinkenhoef’ is gelegen langs de A28, nabij knooppunt Hoevelaken (aansluiting A1 en A28). De dichtstbijzijnde bushalte is op 2 minuten loopafstand. Vanaf de bushalte vertrekt buslijn 102 om het half uur richting Amersfoort Centraal.
Op het bedrijventerrein zijn in de directe nabijheid onder meer het nieuwe Bastion Hotel, PostNL, Applied Medical en Allsafe gevestigd. Op loopafstand van de locatie bevindt zich het ‘food court’, bestaande uit KFC, Shabu Shabu, Subway en de McDonald's.
De units zijn bestemd voor de verhuur en worden met grote aandacht voor duurzaamheid gebouwd (gasloos)
Het totale vloeroppervlak van de vier bedrijfsruimten is 6.214 m² v.v.o., als volgt opgebouwd:
De Windturbine 11: 1.828 m² v.v.o. (BG 909 m², verdieping 919 m²)
De Windturbine 13: 1.616 m² v.v.o. (BG 804 m², verdieping 812 m²)
De Windturbine 15: 1.504 m² v.v.o. (BG 748 m², verdieping 756 m²)
De Windturbine 17: 1.266 m² v.v.o. (BG 629 m², verdieping 637 m²)
Op het bijbehorende terrein zijn totaal 55 parkeerplaatsen beschikbaar die naar rato aan de huurders van de vier units zullen worden toebedeeld.
De units zullen volledig casco worden opgeleverd.
Specificaties:
- frontbreedte circa 20 m1
vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²
vloerbelasting verdieping 500 kg/m²
vrije hoogte begane grond circa 7,7 m1
vrije hoogte verdieping circa 4,2 m1
elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte circa 4,5 m1 en breedte circa 4 m1)
De grote vrije hoogte van de begane grond biedt de mogelijkheid van een extra vloer.
Het aanbrengen van een lift is mogelijk zonder aanpassingen aan het gebouw.
De gemeente Amersfoort heeft als doelstelling om Bedrijvenpark De Wieken-Vinkenhoef koploper te maken op het gebied van duurzaamheid, daarom wordt het een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein. Het bouwproces van het bedrijfspand is dan ook gekenmerkt als circulair, met duurzaam materiaalgebruik en klimaatneutrale productieprocessen. Het hergebruiken van materialen draagt bij aan de CO2-reductie en resulteert in energiebesparing. De ontwikkeling van deze multifunctionele bedrijfspanden is dan ook in lijn met het doel van de overheid om de Nederlandse economie per 2050 circulair te maken.
De publiekrechtelijke bestemming van het perceel is Experience centre, Bedrijfsruimte en Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs begane grond: € 120,- per m² per jaar
Huurprijs eerste verdieping: € 100,- per m² per jaar
Huurprijs parkeren: € 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar.
Gemelde huurprijzen te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten: Omvang pakket leveringen en diensten en voorschotbedrag nader vast te stellen
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn van 12 maanden.
Tot zekerheid van de nakoming van de betalingsverplichtingen wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Op bedrijventerrein ‘Wieken-Vinkenhoef’, op een super zichtlocatie, wordt momenteel gewerkt aan de bouw van een viertal nieuwe bedrijfsruimten. De oplevering zal naar verwachting in het 4e kwartaal van 2024 plaatsvinden.
Bedrijventerrein ‘Wieken-Vinkenhoef’ is gelegen langs de A28, nabij knooppunt Hoevelaken (aansluiting A1 en A28). De dichtstbijzijnde bushalte is op 2 minuten loopafstand. Vanaf de bushalte vertrekt buslijn 102 om het half uur richting Amersfoort Centraal.
Op het bedrijventerrein zijn in de directe nabijheid onder meer het nieuwe Bastion Hotel, PostNL, Applied Medical en Allsafe gevestigd. Op loopafstand van de locatie bevindt zich het ‘food court’, bestaande uit KFC, Shabu Shabu, Subway en de McDonald's.
De units zijn bestemd voor de verhuur en worden met grote aandacht voor duurzaamheid gebouwd (gasloos)
Het totale vloeroppervlak van de vier bedrijfsruimten is 6.214 m² v.v.o., als volgt opgebouwd:
De Windturbine 11: 1.828 m² v.v.o. (BG 909 m², verdieping 919 m²)
De Windturbine 13: 1.616 m² v.v.o. (BG 804 m², verdieping 812 m²)
De Windturbine 15: 1.504 m² v.v.o. (BG 748 m², verdieping 756 m²)
De Windturbine 17: 1.266 m² v.v.o. (BG 629 m², verdieping 637 m²)
Op het bijbehorende terrein zijn totaal 55 parkeerplaatsen beschikbaar die naar rato aan de huurders van de vier units zullen worden toebedeeld.
De units zullen volledig casco worden opgeleverd.
Specificaties:
- frontbreedte circa 20 m1
vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²
vloerbelasting verdieping 500 kg/m²
vrije hoogte begane grond circa 7,7 m1
vrije hoogte verdieping circa 4,2 m1
elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte circa 4,5 m1 en breedte circa 4 m1)
De grote vrije hoogte van de begane grond biedt de mogelijkheid van een extra vloer.
Het aanbrengen van een lift is mogelijk zonder aanpassingen aan het gebouw.
De gemeente Amersfoort heeft als doelstelling om Bedrijvenpark De Wieken-Vinkenhoef koploper te maken op het gebied van duurzaamheid, daarom wordt het een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein. Het bouwproces van het bedrijfspand is dan ook gekenmerkt als circulair, met duurzaam materiaalgebruik en klimaatneutrale productieprocessen. Het hergebruiken van materialen draagt bij aan de CO2-reductie en resulteert in energiebesparing. De ontwikkeling van deze multifunctionele bedrijfspanden is dan ook in lijn met het doel van de overheid om de Nederlandse economie per 2050 circulair te maken.
De publiekrechtelijke bestemming van het perceel is Experience centre, Bedrijfsruimte en Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs begane grond: € 120,- per m² per jaar
Huurprijs eerste verdieping: € 100,- per m² per jaar
Huurprijs parkeren: € 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar.
Gemelde huurprijzen te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten: Omvang pakket leveringen en diensten en voorschotbedrag nader vast te stellen
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn van 12 maanden.
Tot zekerheid van de nakoming van de betalingsverplichtingen wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
