Maanlander 6 3824 MP Amersfoort

Algemeen: Op het moderne bedrijventerrein Calveen in Amersfoort–Noord gelegen showroom c.q. kantoorruimte en bedrijfshal met 18 parkeerplaatsen! Flexibele gebruiksmogelijkheden. Ruime parkeervoorzieningen en manoeuvreren t.b.v. laden en lossen. Prima mogelijkheden voor reclame-uitingen. In de directe omgeving bevindt zich een goede mix van bedrijvigheid; Van der Valk Hotel Amersfoort- A1, Praxis, Vanmac, Volkswagen Pon Financial Services, McDonald’s en diverse zakelijke dienstverleners gevestigd.

Bereikbaarheid: Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw ligt nabij snelweg A1 en de rondweg. NS-station Schothorst en Amersfoort Centraal zijn goed bereikbaar d.m.v. verschillende busverbindingen.

De bushalte bevindt zich op loopafstand.
• 0 - 1 km tot de A1;
• 5 - 6 km tot de A28;
• circa 2 minuten lopen tot de bus.

Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.121 m².
Het pand is verdeeld in twee bouwlagen en beschikt over dubbele entree (6-A).

Begane grond
Kantoorgedeelte: circa 445 m² b.v.o, verdeeld over: een entree aan de voorzijde, showroom, kantoorvertrekken, pantry en- toiletgroep.

Bedrijfsruimte:
Inpandig bereikbaar. Circa 216 m² b.v.o. verdeeld over werkplaats en opslagruimte. Grote overheaddeur en loopdeur. De ruimte is zelfstandig te gebruiken.
Totale metrage begane grond bedraagt circa 661 m² b.v.o.

Eerste verdieping:
Circa 460 m² b.v.o., verdeeld over: zelfstandige entree, kantoorvertrekken, showroom, pantry en toiletgroep.

Het totale metrage van het gehele object komt daarmee op circa 1.121 m² b.v.o.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het object is thans geheel in gebruik als kantoor en wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
Opleveringsniveau Kantoor:
- projecttapijt;
- systeemwanden;
- systeemplafonds v.v. inbouwarmaturen;
- airconditioning;
- kabelgoten v.v. voldoende wandcontactdozen en data-outlets;
- te openen ramen;
- pantry met bovenkasten.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur en aparte loopdeur;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- krachtstroom;
- heater.

Parkeren: Op eigen terrein behoren 18 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming: Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Amersfoort
Sectie: P
Perceel: 111
Kadastrale grootte: 13 are, 56 ca.

Bouwjaar: 1997.

Koopprijs: € 1.395.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris: Ter keuze van de koper.

Aanvaarding: In overleg.