Havenweg 42 3812 PR Amersfoort

TE KOOP | Hoogwaardige, duurzame bedrijfsunits op een toplocatie Amersfoort

In het kort:
- Oppervlakte van ca. 92 tot 156 m²
- Mogelijkheid voor een kantoor/showroom op de eerste verdieping
- Voor eigen gebruik en belegging
- Perfecte investering voor (startende) ondernemers
- Duurzame bouw met oog voor kwaliteit
- Casco oplevering, naar eigen smaak en wens in te richten
- Slechts 8 minuten van de A28 en A1
- Uitstekende, zeer centrale ligging in Nederland
- Meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mandelig terrein met voldoende auto- en fietsparkeermogelijkheden
- Vanaf € 194.000,- kosten koper excl. BTW
- Gunstige financieringsvoorwaarden (tot 90% van de koopsom)
- Interessante belegging

Omschrijving
Hoogwaardige, duurzame businessunits op een toplocatie in het centraal gelegen Amersfoort

Algemeen
Bent u een ondernemer, startend of met jarenlange ervaring, die op zoek is naar ruimte voor uw bedrijf? Aan de rand van bedrijventerrein De Isselt wordt Lightning Business Units gebouwd; een exclusieve nieuwbouwontwikkeling met 50 businessunits van ca. 92 tot 156 m². Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als belegging zijn deze businessunits zeer geschikt. Het nieuwbouwplan krijgt een exclusieve uitstraling, met een duurzaam karakter en met gebruik van hoogwaardige materialen. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en op het mandelige terrein worden voldoende auto- en fietsparkeermogelijkheden gerealiseerd. Lightning Business Units stelt, in vergelijking met vele andere bedrijfsruimtes in de regio, een nieuwe maatstaf. Niet alleen het nieuwbouwplan, maar ook de locatie kan als uitstekend worden bestempeld. Amersfoort heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam, diverse snelwegen en Schiphol.

Details en kenmerken

Lightning Business Units, aan de Havenweg 42 op bedrijventerrein De Isselt, bestaat uit 50 businessunits in vier verschillende blokken. De businessunits zijn onder andere geschikt als werkplaats, kantoor, showroom en/of opslagruimte. Units kunnen samengevoegd en naar wens ingericht worden. De ruime opzet van het terrein komt onder andere tot uiting in de openbare ruimte, met ruime parkeergelegenheid en groen.
Blok 1 en 4 komen aan de uiterste zijden van het plan, elk met 4 verschillende typen. Er worden businessunits gebouwd van 92, 108, 126 en 150 m², verdeeld over de begane grond en bovenverdieping. De blokken 2 en 3 komen in de kern van het plan, ook met 4 verschillende typen. Er worden businessunits gebouwd van 104, 110, 120 en 156 m², verdeeld over de begane grond en bovenverdieping.

De units hebben een begane grond met overheaddeur en een verdiepingsvloer, die te bereiken is middels een houten trap. De verdiepingsvloer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er op de verdieping voldoende lichtinval is. Hierdoor zijn de units zeer breed in te zetten voor zowel werkplaats met kantoor als showroom met kantoor. De kopunits hebben een uitnodigende en robuuste uitstraling. Direct herkenbaar en perfect als zichtlocatie.

Zoekt u een businessunit in het centraal gelegen Amersfoort, met uitstekende verbindingen naar de rest van Nederland? Aan de rand van bedrijventerrein De Isselt, tegenover de Eem, wordt het fantastische nieuwbouwproject Lightning Business Units gerealiseerd. Conform het bestemmingsplan morgen bedrijven gevestigd worden tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Dit maakt deze businessunits voor vele bedrijfscategorieën geschikt, zowel voor eigen gebruik als belegging. Het samenvoegen van units is, op basis van beschikbaarheid, mogelijk.
Heeft u interesse om een van deze ruimtes te kopen? Neem contact met ons op voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject in Amersfoort.