Chromiumweg 113 3812 NM Amersfoort

RUIME BEDRIJFSUNIT MET ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A AAN DOORGAANDE WEG

- Totale oppervlakte van circa 320 m²
- Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één voor de deur
- Krachtstroom en perslucht
- Overheaddeur van 3,79 breed x 2,83 hoog
- Lage kosten voor elektra vanwege circa 16 zonnepanelen.

LOCATIE
Chromiumweg 113 maakt deel uit van, het geliefde bedrijventerrein, de Isselt. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A28 of A1. Het CS station Amersfoort ligt op 10 minuten fietsen. Wist u dat de Isselt beschikt over een eigen haven aan de Eem?

VLOEROPPERVLAK
Het totale vloeroppervlak bedraagt 320 m² en is gelijk verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 1. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsunit
- Zelfstandige entree met voorportaal
- Systeemplafond met verlichting
- Twee heaters op cv ketel gestookt
- Luxe toilet
- Krachtstroom en perslucht
- Overheaddeur: 3,79 breed, 2,83 hoog. Handmatig te bedienen.

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Twee lichtstraten
- Internetaansluiting: Glasvezel en coax
- Pantry aan voor- en achterzijde
- Airco
- verwarming middels radiatoren
- Kamerindeling (om niet)

PARKEREN
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan één voor de deur.

ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A. Het energielabel is geldig tot 29 september 2033.

AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 2.290,- per maand exclusief BTW voor het eerste jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.
De bijdrage voor de huurder aan de VVE bedraagt circa € 125,- exclusief BTW. Het exacte bedrag wordt aangevraagd bij de VVE.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model december 2022 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.